Как вывести имущество из совместно нажитого

Вывод имущества из состава совместно нажитого

Как вывести имущество из совместно нажитого

Адрес офиса: г. Москва, Нижняя Сыромятническая, 10, стр. 2 (ARTPLAY), Курская, (с 10:00 до 19:00)

Расторжение брака является отправной «точкой» к возникновению споров, между бывшими и некогда любящими супругами. Одними из наиболее «острых» и сложных типов споров касается раздела совместно нажитого имущества.

Изначально, действующее законодательство исходит из того, что под раздел подпадает все имущество (недвижимое, движимое, счета, вклады и т.п.), которое было нажито непосильным трудом обоими супругами. Причем, доли собственности априори установлены равными. Но это условие закона действительно до тех пор, пока дело не поступило в суд.

Вот тут-то и начинается самое интересное, ведь ни один супруг не будет просто так отдавать другому часть нажитого, считая, что он получает неравноценную долю. Это касается и имущества, нажитому во время брака, но на средства, полученные от продажи того имущества, которое получено по дарению, в порядке наследования и т.п.

Но ст. 36 СК РФ вносит коррективы и дает определение того имущества, которое не должно подпадать под раздел.

Однако, это не является сигналом к тому, что иск может быть проигран. Под раздел попадает все, что можно делить и нельзя. Ведь ключевым фактором является девиз – оставить другого супруга без ничего.

Вывод имущества из состава нажитого, является – возражением на иск о разделе совместно нажитого имущества супругов и подается в процессе стороной ответчика.

Область доказывания сводится к тому, что истец – имеет право на раздел заявленного имущества, ответчик в свою очередь, и возражает относительно этого.

Кого постигнет неудача в этом деле, будет зависеть от подготовки к процессу, юриста, который представляет ту или иную сторону.

Именно в этом случае потребуется опытный юрист по семейным делам, который учтет все нюансы спора и разрешит его в пользу. К этим нюансам относятся все данные (договора, выписки из счетов, свидетельские показания), которые свидетельствуют о том, что имущество не должно подлежать разделу.

Исключением в данном случае может являться то, что на протяжении длительного времени за счет обеих сторон (ремонт, реконструкция и.п.), объект имущества значительным образом вырос в цене (ст. 37 СК РФ). Это должно быть не голословным утверждением, а документально подтверждаться.

Наша специализация в данной области позволяет нам производить следующие действия правового характера – проанализировать все детали конкретного дела; построить грамотную линию защиты; собрать все необходимые доказательства; сформировать пакет документов и подать их в суд. Также мы предоставим консультацию; проконтролируем выполнение решения суда и примем участие при рассмотрении дела во всех следующих судебных инстанциях, если судебное решение будет являться незаконным.

Правовая оценка ситуации:

  • определяем перспективы гражданского дела;
  • устанавливаем существо нарушенного права и основания вывода имущества из состава нажитого;
  • определяем способ защиты (со стороны Истца или Ответчика).

Составление и подача процессуальной документации:

  • сведений, дающих право на вывод имущества;
  • истребуем необходимые документы (регистрационные, банковские и иные);
  • допрашиваем свидетелей (в случае необходимости);
  • истребуем иные доказательства (в зависимости от ситуации).

Участие в судебном разбирательстве по существу:

  • вне зависимости от длительности судебного разбирательства (до вынесения решения судом 1-ой инстанции).

Изготовление доверенности

Цены на консультационные услуги Цены на составление процессуальной документации Цены на представительство юриста по отраслям права в суде 1ой инстанции
Услуги предназначены для: Истцов, Ответчиков, Третьих и Заинтересованных лиц
Консультация, не требующая изучения обстоятельств и документацииБесплатно
* расчетное время диалога – не более 30 минут* данная услуга предполагает первичное рассмотрение вопросаВключает:

  • выяснение ситуации
  • предварительную оценку перспектив по делу и выбор способа защиты
  • определение стоимости оказания услуг
Консультация, требующая изучения обстоятельств и документации3 000 Р
* расчетное время диалога – 1 час (60 минут)* стоимость указана с учетом анализа документации и разъяснением подготовленной позиции* при заключении договора по представлению интересов в судебном органе, стоимость консультации учитываетсяВключает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • оценка перспектив по делу
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • определение окончательной стоимости оказания услуг
Письменная консультацияот 5 000 до 10 000 Р
* стоимость указана за 3 вопроса, каждый последующий вопрос 2 000 рублей* расчетное время оказания услуги от 2 до 5 календарных дней, в зависимости от сложности и количества документации, подлежащей анализу* при заключении договора по представлению интересов в судебном органе, стоимость письменной консультации учитываетсяВключает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • оценка перспектив по делу
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • подбор судебной практики
  • разъяснение позиции
  • определение окончательной стоимости оказания услуг
Претензияот 6 000 до 12 000 Р
Исковое заявлениеот 9 000 до 15 000 Р
Возражение на исковое заявлениеот 9 000 до 15 000 Р
Апелляционная жалобаот 15 000 до 30 000 Р
Кассационная жалобаот 20 000 до 35 000 Р
Надзорная жалобаот 25 000 до 40 000 Р
Жалоба в ВС РФот 30 000 до 45 000 Р
* расчетное время оказания услуги от 2 до 5 календарных дней, в зависимости от сложности и количества документации, подлежащей анализу* при заключении договора по представлению интересов в судебном органе, стоимость подготовки процессуальной документации учитывается* по результатам изучения ситуации, минимальная цена услуг может быть сниженаВключает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • подготовка процессуальной документации
Юрист по семейным деламот 45 000 Р
* период рассмотрения дела не влияет на стоимость услуг* по результатам изучения ситуации, минимальная цена услуг может быть снижена* срок оказания услуги составляет от 3 месяцевВключает:

  • выяснение всех существенных обстоятельств
  • изучение материалов дела и документации
  • оценка перспектив по делу
  • выбор способа защиты нарушенного права
  • подбор судебной практики
  • разъяснение позиции
  • определение окончательной стоимости оказания услуг
  • подготовка и подача процессуальной документации (претензии, искового заявления / отзыва на исковое заявление и т.п.)
  • участие в судебном разбирательстве до вынесения решения судом первой инстанции
  • получение решения суда и исполнительного листа
  • почтовые и транспортные расходы (территория г. Москвы)
  • расходы по оплате государственной пошлины
Ознакомиться с полным прайс-листом

Раздел имущества супругов (квартира)

Процессуальное положение: представитель ИстцаГражданское дело 2-4368/2010Производство в суде первой инстанции: Пушкинский городской суд Московской областиТребование материального характераРазрешено в соответствии с законом

Стоимость услуг составила 50 000 Р

Взыскание алиментов и лишение родительских прав

Источник: https://www.nobele.ru/service/fiz/semejnye/vyvod_imushhestva_iz_sostava_nazhitogo/

Раздел имущества супругов: соглашение о разделе имущества

Как вывести имущество из совместно нажитого

Окончание брачно-семейных отношений в большинстве случаев осложняется разногласиями между супругами относительно имущества. При этом предметом спора может стать как общее имущество, так и собственность каждого из супругов. Незнание базовых правовых норм, регулирующих данный вопрос, приводит граждан к длительному выяснению отношений.

В диспозиции статьи 34 СК РФ указано, что «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью». То есть, каждая из сторон в браке обладает равным объёмом прав по отношению к приобретаемым объектам или получаемым благам.

Независимо от того, кто является фактическим приобретателем, по умолчанию права собственности на объект будут одинаковыми. Несогласная с таким порядком сторона должна будет доказать в суде обратное. Бремя доказывания лежит всегда на том супруге, который несогласен с разделом на равные доли. Подобные разногласия на практике решаются несколькими путями.

Раздел в добровольном порядке

В статье 38 действующего СК РФ указана возможность добровольного раздела имущества между супругами — составление соглашения о разделе имущества.

Заключить такое соглашение можно как во время официального брака — на любой его стадии, так и после окончания такового (НО НЕ ДО брака — заключенное ДО брака соглашение будет ничтожным).

Каких-либо императивных норм по поводу механизма согласования, законодательство не содержит. В этом отношении супругам даётся полная свобода решений и действий.

Обязательным требованием является нотариальное заверение Соглашения о разделе имущества.

При наличии добровольной договорённости, нормы семейного права о равенстве долей на общее имущество при разделе, действовать не будут. За каждой стороной остаётся формальное право на оспаривание ранее заключённого соглашения. Подобное возможно только при наличии достаточных оснований, правомерность которых необходимо будет доказать в суде.

Раздел в судебном порядке

В случае наличия между супругами спора в отношении совместно нажитого имущества расторжение брака осуществляется в судебном порядке (а не через органы ЗАГС). Вопрос решается в порядке искового производства. Решение спора может осуществляться в рамках бракоразводного процесса или отдельно от такового — в порядке отдельного слушания. Второй вариант используется наиболее часто.

Пример: семейной парой была приобретена квартира по ДКП.

Стороны состояли в официальном браке, поэтому суд, руководствуясь диспозицией статьи 34 СК РФ, должен принять решение о разделе объекта на равные части — механизм раздела не играет большого значения.

Но фактическим приобретателем является супруг, который теперь хочет оспорить право бывшей жены на получение соразмерной доли. Если истец сможет доказать, что квартира не является совместно нажитым имуществом, что суд может принять сторону супруга.

Вывод имущества из состава совместно нажитого

Приведённый пример обуславливает возможный вывод объекта из общей имущественной массы. Здесь речь идёт об обратном механизме, который указан в ст. 37.

Данная диспозиция даёт судам право включать имущество каждого из супругов в общую имущественную массу.

Безусловное право собственности может быть нарушено, если вторая сторона докажет, что за время брака она способствовала значительному улучшению состояния объекта.

Пример из практики:
Супругом ДО брака была приобретена квартира — то есть, она, в случае прекращения отношений, по умолчанию должна оставаться полностью в его собственности.

Но супруга в течение брака произвела капитальный ремонт или техническую перепланировку за счёт собственных средств. Вследствие этого рыночная / оценочная стоимость объекта существенно увеличилась.

Такое обстоятельство даёт супруге право на требование соразмерной доли в квартире, единоличным собственником которой является ее супруг.

Вывод имущества из общей массы предполагает обратный механизм. Объект приобретается во время официального брака, но расходы на покупку, содержание, и улучшение, несет только одна сторона. Если второй супруг никак не участвует в процессе содержания объекта, не несёт никаких расходов в этих целях, он может быть лишён судом права на получение доли спорного объекта в рамках п.2 ст.39 СК РФ.

Вопрос решается в порядке искового производства. Решение спора может осуществляться в рамках бракоразводного процесса или отдельно от такового — в порядке отдельного слушания. Первый вариант используется наиболее часто.

Такое исключение может иметь место, если сторона сможет доказать своё право на единоличное владение имуществом фактически и документально. Любые несоответствия или невозможность подтверждения определённого факта, вынудят суд руководствоваться статьей 34 СК РФ — то есть, спорный объект будет поделён в равных или пропорциональных какому-либо обстоятельству долях.

Пример из практики:
До знакомства и вступления в брак будущие супруги откладывали денежные средства на квартиру. Накопив каждый определенные суммы пара вступила в брак. В течение месяца после вступления в брак супруги купили квартиру на накопленные ими до брака средства.

Причем супруг накопил 70% квартиры, а супруга — только 30%. Через год супруги приняли решение развестись. Встал вопрос, как делить квартиру?
Формально в силу указанных выше норм Семейного кодекса РФ имущество, купленное супругами в период брака — является их совместной собственностью.

Однако справедливо заметить, что супруга, вложив только 30% стоимости квартиры после развода может претендовать на 50%, также как и супруг, который вложил однако 70%.

В случае, если дело дойдет до судебного разбирательства необходимо представить суду все возможные доказательства того, что средства, потраченные на квартиру были накоплены супругами ДО брака и в течение года супруги просто не имели возможность заработать вместе такие деньги. 

Раздел имущества, нажитого в гражданском браке

Институт «гражданского брака» юридически является формой сожительства и носит весьма условный характер. Диспозиции семейного законодательства никак на него не распространяются. Сожители не являются официальными супругами, а значит, и об общей совместной собственности не должно идти речи.

На самом деле, подобные споры относительно прав на имущество, решаются более быстрее, чем в случае с законными супругами. Во-первых, ключевую роль здесь играет наличие прав собственности — объект останется во владении того человека, на которого он оформлен.

Совместное проживание, участие в содержании объекта, его улучшение, и прочие обстоятельства, теперь не будут браться в расчёт. Во-вторых, единственным вариантом для проведения раздела является оформление объекта в общую долевую собственность. Это означает, что каждой стороне будет принадлежать конкретная доля, которую принято называть идеальной долей в имуществе.

Определение долей возможно посредством составления соглашения между проживающими совместно гражданами. Составление брачного контракта не допускается, так как сожительство не является формой брачных отношений.

Следовательно, сожители могут и должны самостоятельно заботиться о своей имущественной безопасности. Если в приобретении объекта участвуют оба гражданина, то ими обязательно должны документально определяться доли — то есть, каждый из них должен числиться в ЕГРП как собственник.

Без соблюдения этого правила отстоять свои преференции в суде будет весьма проблематично. Суды отказывают в рассмотрении исков в виду отсутствия законных оснований. Количество удовлетворённых исков по таким производствам крайне мизерно — это единичные случаи.

Источник: https://gidprava.ru/lawfirm/2017/10/11/property-partition/

Сокрытие имущества от раздела одним из супругов

Как вывести имущество из совместно нажитого

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации супруги реализуют свое право собственности по взаимному согласию.

Если при рассмотрении искового заявления о разделе имущества супругов суд установит, что одна из сторон спора произвела отчуждение имущества или израсходовала его по своему усмотрению, либо скрыла имущество, то решая вопрос о разделе имущества, будет учтено данное имущество, либо его стоимость (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”). Проще говоря, оно как будто бы в наличии.

На примере автомобиля

Пример: судом установлено, что деньги от реализации транспортного средства ответчик израсходовал самостоятельно (с чем он был согласен). Коллегия Московского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции о том, чтобы взыскать с ответчика половину стоимости транспортного средства по иску о разделе имущества (определение Мособлсуда от 22.06.2015 по делу N 33-14576/2015).

В суде действует основное правило (презумпция) осведомленности и согласованности действий супругов.

Согласно пункту 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

То есть судьи изначально настроены на то, что если муж автомобиль продал – значит, жена априори должна знать об этом. Все её утверждения вроде «Откуда мне было знать?» будут судьей проигнорированы.

Единственный шанс – это доказать, что на момент продажи авто супруги жили раздельно (хотя еще и не были разведены официально).

Доказывание раздельного проживания довольно сложное, но если постараться – это возможно. Лучшее доказательство – договор найма иной квартиры (разумеется, его можно сделать задним числом, заключив с другом или родственником). В ход также пойдут свидетельские показания, можно сделать акт о непроживании и заверит его в управляющей компании, и т.д. Конкретную ситуацию лучше обсудить с юристом.

Если будет доказано раздельное проживание, и в этот период раздельного проживания супругов муж (или жена) продали автомобиль – тогда в суд можно подать иск о взыскании половины стоимости этого авто.

 Как определяется денежная компенсация при разделе имущества супругов?

Действенной мерой, с помощью которой можно уберечь имущество от сокрытия (если дело уже подошло к суду и разделу), является наложение ареста на имущество, подлежащее разделу. Это можно сделать в рамках иска о разделе имущества, подать соответствующее ходатайство.

Суд вынесет определение (например – запретить ГИБДД регистрировать сделки по продаже авто), далее это определение будет направлено в ГИБДД для исполнения. В соответствии со ст.

142 Гражданско-процессуального кодекса РФ, данное определение будет приведено в исполнение немедленно.

Можно письменным образом оповестить бывшего супруга (супругу) о том, что Вы возражаете относительно каких-либо манипуляций с имуществом. Вы сможете использовать это в качестве письменных доказательств своего несогласия. Это впоследствии поможет в суде – сможете признать сделку недействительной. 

 Муж продал машину, чтобы не делить ее при разводе. Фиктивность?

С недвижимостью можно быть спокойным: не сокроют

В плане недвижимости (квартир, домов, участков) в этом плане можно быть спокойнее, т.к. Росреестр при регистрации сделок требует нотариально заверенное согласие супруга. Вряд ли кто-то подделает нотариальное согласие или подкупит регистратора – сделка прозрачная, и любая подделка прекрасно оспаривается в суде.

Суд при рассмотрении дела запрашивает в Росреестре все дело правоустанавливающих документов, и проверяет комплектность. Нет согласия супруга – значит, речь о признании сделки недействительной вполне законна.

Либо если документы подделаны – экспертиза это выявит (почерковедческая – подделку подписи, химическая – давность составления документа).

Сокрытие денег

Наличные деньги (если хранились «в кубышке»), скажем прямо – не докажете. Не докажете, что они вообще были. Если у мужа, например, в сейфе дома был миллион, он его забрал и ушел жить к любовнице, то шансов практически нет. Он придет в качестве ответчика в суде и скажет, что никакого миллиона не было. И суд посчитает также.

А вот перечисления по лицевым счетам и картам (любые банковские операции) – совсем другое дело.

Понятно, что ни один банк не даст Вам выписку о движении денег по счету другого человека (пусть даже мужа или жены).

Но вы можете заявить ходатайство суду – прошу направить запрос в банк такой-то на предоставление выписки о движении денег за период такой-то. Основной значение имеет, опять же, дата начала раздельного проживания. Поясню на пример:

В 2007 году Кузнецовы поженились. Все шло нормально до 2016 года.

15 июня 2016 года они в очередной раз поругались, муж хлопнул дверью и ушел. Где-то жил, неизвестно где, да это и неважно.

10 августа 2016 года он подал иск о разводе мировому судье.

10 сентября 2016 года мировой судья вынес решение о разводе.

11 октября 2016 года решение мирового судьи вступило в законную силу.

15 октября 2016 года муж получил решение на руки.

22 октября 2016 года муж в ЗАГСе получил свидетельство о расторжении брака.

Это описана типовая картина каждого развода. Дата расторжения брака в данном случае – 11 октября, это дата вступления в законную силу решения суда. Но суть не в ней, а в другой дате – 15 июня, вот ключевой день.

По состоянию на 15 июня у мужа на банковской карте было полмиллиона денег. Пока он жил в другом месте, пока разводился – прошло 4 месяца (с 15 июня по 11 октября).

За эти 4 месяца он эти полмиллиона, разумеется, израсходовал, неважно куда, хоть на себя, хоть на новую сожительницу.

Согласно п.4 ст.38 Семейного кодекса, раздельное проживание супругов (и ведение каждым из них личного бюджета, а не совместного) является важным фактором.

Таким образом, если будет доказана дата начала раздельного проживания (15 июня в нашем случае), да плюс банк ответит, что на карте мужа по состоянию на 15 июня были деньги в сумме 500 000 руб. – то жена вполне может предъявить в суд иск о взыскании с него половины этих денег, то есть 250 000 руб.

Сокрытие бизнеса от раздела

Тут ситуация тяжелая, хоть и не так, как с наличными деньгами, но тоже плохая.

Бизнес – это либо ИП, либо ООО (как правило). И сокрытие бизнеса тут имеется в виду – сокрытие имущества, то есть товаров, материалов, станков, оборудования и т.д. Если у жены, например, есть магазин, то товарную массу можно либо вывезти (спрятать), либо переоформить на другое ООО (фиктивно продать).

То есть формально ООО, зарегистрированное на имя жены в период брака, как было, так и есть, продолжает функционировать, но вот имущества в нем нет. А кому оно нужно без имущества? Стоимость то без имущества нулевая.

А вот напрямую забрать или разделить товарную массу нельзя. Формально считается, что она – собственность ООО (то есть другого лица – юридического, а не физического). Товарная масса не принадлежит лично жене.

Тут можно возмущаться, конечно, утверждать, мол, что жена же все равно единственный учредитель, то есть это всё – её.

Нет, не напрямую её. Жене принадлежит лишь 100%-ная доля в уставном капитале ООО. А весь товар принадлежит уже ООО.

Тут надо плотно поработать с юристом и выяснить, можно ли в данном случае зафиксировать и доказать наличие имущества в ООО по состоянию на раздельное проживание супругов. Это сложно и иногда невозможно. Но шансы есть.

Бывает, что надо даже выкрасть документы из бухгалтерии (уголовной ответственности за это нет). Иногда надо скачать файлы с рабочего компьютера.

Побеседовать с работниками (особенно уволенными – они в обиде на работодателя, то есть согласятся быть свидетелями в суде).

Возможно – проникнуть на территорию и сфотографировать товар, оборудование, агрегаты. Иногда бывает, что и забрать напрямую (нагло, но надо).

В общем, в таких непростых делах сотрудничайте с юристом. Суд сам ничего делать не будет. Суду надо предоставить готовые доказательства – только тогда он вынесет решение о разделе имущества. Тут нужно квалифицированное сопровождение.

Брусков Павел

Источник: https://pravoektb.ru/stati/sokrytie-imushchestva-ot-razdela-odnim-iz-suprugov/

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Как вывести имущество из совместно нажитого

Один предприниматель из Санкт-Петербурга скопил на квартиру в центре города. При этом в ее покупку были также вложены средства от продажи личной квартиры жены, приобретенной ею перед вступлением в брак, рассказывает эксперт.

Желая уйти от налога с продажи квартиры, супруга указала сумму в договоре в 1 миллион рублей. Причем новое жилье в центре Северной столицы тоже по документам было куплено за 1 миллион рублей (продавцы тоже хотели сэкономить на налогах), хотя, конечно, стоило оно намного дороже, и существенную разницу как раз и оплачивал муж. Однако оформлена новая квартира была на жену и на дочь. 

Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть >>>

Спустя некоторое время брак развалился и встал вопрос о разделе имущества. Причем судебное дело бывшему супругу виделось несложным, поскольку доля жены в квартире приобретена в период брака, а значит, подлежит разделу пополам, рассказывает Чернокальцев.

Вот только горемычный супруг не учел тот факт, что на руках у супруги был договор о продаже ее однокомнатной квартиры в пригороде Санкт-Петербурга за 1 миллион рублей и документы о покупке в тот же день новой квартиры на такую же сумму. Получается, что новая квартира была куплена на средства жены от продажи ее личной квартиры. У бывшего же супруга никаких документов, подтверждающих его вложения, не было.

Шесть главных правил покупки жилья в России, которые спасут ваши деньги >>>

Здесь именно та ситуация, когда желая сэкономить на налогах, указали заниженную стоимость квартиры, но при этом один из супругов лишил себя возможности доказать, что вкладывался в нее, объясняет Чернокальцев.

Вторая ошибка заключалась в том, что он изначально не стал регистрировать на себя долю в праве собственности на квартиру, подписав с женой определенные соглашения.

Эксперт призывает супругов не соглашаться ни на какие махинации и документально защищать свои интересы.

Делим все и сразу

Лишиться своей доли совместно нажитого имущества супруги могут попросту “неправильно” разведясь.

В период брака супруги приобрели две квартиры, одру из которых оформили на мужа, другую — на жену. После расторжения брака супруги приняли решение, что каждому достается та квартира, которая зарегистрирована на него, причем никакого юридического подкрепления такого договора не последовало.

Спустя пять лет после расторжения брака, супруга скончалась, и наследники уже готовились было вступать в наследство. Но тут бывший супруг вдруг одумался и обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, надеясь отхватить себе половину квартиры ныне покойной супруги, на которую он вроде бы имеет право, ведь официального раздела имущества не было.

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками >>>

Однако суд отказал ему в требованиях на основании того, что супруг не проживал в спорной квартире после расторжения брака, не пользовался ею, не оплачивал коммунальные платежи, не предпринимал попыток вселиться в квартиру, а с момента расторжения брака прошло более трех лет, то есть истек срок исковой давности.

Определить начало течения этого срока при рассмотрении споров о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака юридически сложно, если после официального развода прошло более трех лет, отмечает юрист адвокатского бюро “Леонтьев и партнеры” Тамаз Мстоян.

Поэтому чтобы избежать подобных судебных споров между бывшими супругами необходимо сразу после развода осуществлять раздел имущества, либо через суд, либо путем подписания “мирового” соглашения о разделе совместно нажитого имущества, советует юрист. 

Раздел кредитной квартиры

Одной из самых коварных, но типичных историй раздела имущества при разводе, является дележка кредитного жилья, говорит партнер адвокатского бюро “Шабарин и партнеры” Игорь Вялов. Эксперт приводит в пример следующую ситуацию.

Недвижимое имущество было приобретено супругами на заемные средства. В ипотечном договоре в качестве заемщика был указан муж, а жена выступала созаемщиком. При расторжении брака встал вопрос — за кем из супругов сохранится право проживания в квартире?

Разделить квартиру, купленную на ипотечные средства, при разводе можно и несколькими способами.

Во-первых, супруги могут внести изменения в кредитный договор, согласовав этот шаг с банком, заменив солидарную ответственность по кредиту на обязанность каждого из них по своей части долга. Хотя, признается Вялов, на этот шаг банки обычно идут крайне неохотно.

Второй способ, когда муж и жена, опять же после согласования с банком, могут переоформить ипотечный кредит на одного из них. В этом случае второй освобождается от выплат по кредиту, но лишается права на недвижимость.

Иногда, по словам юриста, случаются ситуации, когда, к примеру, на первичный ипотечный взнос средства одному из супругов выделяют родственники.

“Квадрат” в залоге: как не лишиться квартиры за долги по потребкредиту >>>

Но в этом случае действия по передаче таких денег должны быть правильно оформлены, либо путем составления договора займа с указанием суммы и целевого назначения средств, либо расписки о передаче денег.

Этот момент можно также прописать в брачном договоре, который, кстати, можно составить и в период брака.

Отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих использование супругом личных денег при совершении сделки, влечет признание данного имущества совместной собственностью супругов.

Защищай “квадрат” со свадьбы

Трудности при разделе имущества супругами возникают и в том случае, если они еще на момент свадьбы не позаботились о защите своих “квадратов”. Одну из таких историй вспоминает Вялов.

Мужчина получил по наследству от родителей загородный дом. Через несколько лет он женился, и дом был достроен, целесообразно потребностям молодой семьи уже на совместно нажитые средства.

Однако при расторжении брака в судебном порядке встал вопрос “дележки”, и в суд признал этот дом совместным имуществом и вынес решение о его разделе в равных долях между супругами.

Это, конечно, показалось супругу несправедливостью.

Как избежать семейных раздоров из-за недвижимости: 4 простых правила >>>

Однако Вялов подтверждает, что личное имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака в дом произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость. К примеру, был сделан капитальный ремонт, произведена реконструкция, переоборудование или выполнены другие работы.

Поэтому адвокат советует супругам еще на момент заключения брака оформлять брачный договор и сразу прописывать в нем все недвижимое имущество, которое имеется в личной собственности каждого из них.

Источник: https://realty.ria.ru/20150323/404510856.html

Верховный суд разъяснил, как делить имущество при разводе

Как вывести имущество из совместно нажитого

Раздел совместно нажитого за годы супружеской жизни имущества – процедура весьма непростая. Что могут подтвердить тысячи находящихся в стадии распада семей. Тем более что, как утверждают ведущие юристы, единого “железного” правила такого дележа не существует. Это не так давно было продемонстрировано и в Верховном суде РФ, где пересматривалось одно интересное решение смоленских судов.

Ситуация, которую изучали в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, выглядела стандартной – супруги решили развестись, прожив в браке больше десяти лет. Правда, по имуществу договориться не смогли. И пришлось им делить его в суде.

Бывают случаи, когда суд может отступить от равенства долей, если есть серьезные основания

По мнению бывшей супруги, ей должно было достаться две трети из совместно нажитого. Ее аргумент – общий ребенок остается жить с ней. А экс-супруг вполне обойдется третью.

Верховный суд объяснил, как получить пенсионные накопления умершего

Существует некое общее правило, зафиксированное в законе, – все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное.

Исключением из этого правила будет только личное имущество каждого из супругов. Все активы, купленные любым из супругов за время семейной жизни, по общему правилу так же делятся поровну.

Действительно, существуют обстоятельства, при которых суд может отступить от деления поровну. Подобным “обстоятельством” могут оказаться дети. Ведь они после развода останутся жить либо с папой, либо с мамой. Других вариантов нет.

Поэтому выглядит резонно, что тот родитель, с которым ребенок останется жить, может попросить при разделе имущества побольше.

Разделом имущества по иску занялся Промышленный районный суд Смоленска. Общего у разведенных было – две машины и участок земли. А еще супруги купили по ипотеке квартиру. За год до развода они выплатили кредит. А вот оформить жилье в общую долевую собственность со своими детьми еще не успели.

По мнению мужчины, участок и машины надо разделить поровну. По версии женщины, ей надо отдать больше, потому что именно с ней остаются жить двое несовершеннолетних детей – их общий сын и дочь женщины от предыдущего брака.

Районный суд выслушал стороны и решил, что все добро надо поделить пополам. Суд оставил бывшей жене автомобиль “Тойота”, а муж получил “Maзду”.

Также райсуд обязал супруга выплатить бывшей жене 60 000 рублей. Это была разница за превышение стоимости его доли в общем имуществе. Плюс к этому мужчина должен по вердикту суда ежемесячно перечислять алименты на ребенка в размере четверти своего заработка. По поводу же земельного участка суд постановил: признать за сторонами право общей долевой собственности на землю в равных долях.

Верховный суд объяснил правила раздела дома с пристройками после развода

С таким решением бывшая жена не согласилась. Женщина опротестовала его в Смоленском областном суде, где ее доводы были услышаны

Апелляция пришла к выводу, что в этом споре даме причитается все же две трети нажитого имущества. В обоснование подобного вывода областные судьи сослались на наличие “личных неприязненных отношений” между сторонами и необходимость отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе ради интересов детей.

Еще одним важным основанием для областного суда стало то, что бывший муж не оформил на своего сына долю в их квартире, за которую они с женой выплатили кредит. Смоленский областной суд постановил, что весь участок должна забрать себе жена, а экс-супруг еще должен ей доплатить 176 666 рублей.

Теперь с таким разделом не согласился уже супруг. Он обжаловал решение своего областного суда в Верховном суде РФ.

Там спор изучили, и Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее.

Смоленский областной суд конкретно не объяс­нил – нарушал ли каким-нибудь образом отец права своего ребенка.

И почему для соблюдения интересов несовершеннолетнего сына нужно присуждать его матери две трети от общего имущества. Еще апелляция признала отношения супругов “взаимно недоброжелательными”.

На этом основании областной суд решил уменьшить только долю мужа. Что было ошибочным решение, заметил Верховный суд.

Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам признала некорректной и ссылку на неоформление доли сына в квартире. Во-первых, жена тоже не стала это делать, во-вторых, спорная недвижимость не является предметом спора.

Верховный суд разъяснил, чем угон автомобиля отличается от кражи

В итоге Верховный суд отменил решение Смоленского областного суда и оставил в силе решение районного суда. Подобное решение означает, что, по мнению высокой судебной инстанции, правильным было решение районных судей – разделить имущество поровну в конкретной данной ситуации.

Но это не “железное” правило. В действительности бывают случаи, когда суд может отступить от принципа равенства долей, найдя для этого серьезные основания. И им может оказаться учет прав ребенка.

Как правило, суды “встают на сторону” неравного деления нажитого, если есть ребенок инвалид и он остается с одним из родителей, если у этого родителя маленький доход, если второй родитель ничем не помогает тому, с кем живет ребенок. Личности родителей тоже влияют на такое решение суда.

Но надо учитывать: неравное деление совместно нажитого имущества – это право, но не обязанность суда.

Источник: https://rg.ru/2020/03/23/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-delit-imushchestvo-pri-razvode.html

Как исключить имущество из совместно нажитого в браке?

Как вывести имущество из совместно нажитого

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество нажитое в период брака является совместной собственностью супругов. Согласно данного определения, при отсутствии брачного договора, данное имущество подлежит разделу между супругами. 

Какое имущество подлежит исключению из совместно нажитого в браке?

При разделе имущества, подлежит исключению из совместно нажитого в браке:

  • имущество которое было приобретено одним из супругов на денежные средства полученные в дар;
  • имущество полученно одним из супругов в дар;
  • имущество полученное в порядке наследования;
  • имущество полученное на основании исполненного договора пожизненного содержания с иждивением (рента);
  • имущество приобретенное на денежные средства, полученные с продажи имущества, полученного в дар, в порядке наследования, по договору ренты пожизненного содержания с иждивением.

Порядок исключения имущества приобретенного в период брака, из совместно нажитого?

Имущество приобретенное в период брака можно исключить из совместно нажитого в судебном порядке. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об исключении имущества из совместно нажитого в браке.

Для составления указанного иска вы можете за помощью к нашим специалистам или воспользоваться предложенным образцом:

  • исковое заявление об исключении имущества из совместно нажитого в браке.

Если исковое заявление о разделе имущества было подано в суд вашим бывшим супругом, то вам необходимо обратиться в данном исковом производстве с встречными требованиями об исключении спорного имущества из совместно нажитого в браке.

Срок исковой давности при обращении с требованием об исключении имущества из совместно нажитого в период брака – 3 года, со дня расторжения брака между супругами.  

Что может служить доказательством при рассмотрении  требований об исключении имущества из совместно нажитого в браке?

Доказательством в обосновании требований об исключении имущества из совместно нажитого в браке, будет служить:

  • Договор на основании которого денежные средства или имущество перешло к вам;
  • Банковские документы, иные документы, в которых зафиксирован переход денежных средств от покупателя к продавцу;  
  • Показания свидетелей и иные доказательства, о том что именно данные денежные средства или имущество были вложены на приобретение указанного имущества;
  • иные доказательства по запросу суда.

Нужно ли платить госпошлину при подаче иска об исключении имущества из совместно нажитого в браке?

При обращении с иском об исключении имущества из совместно нажитого в браке оплачивается госпошлина в размере, согласно ст. 333.19 НК РФ, при цене иска:

  • до 10 000 рублей – 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;
  • от 10 001 рубля до 50 000 рублей – 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;
  • от 50 001 рубля до 100 000 рублей – 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
  • от 100 001 рубля до 500 000 рублей – 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • свыше 500 000 рублей – 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

Вы также можете просить суд об отсрочке уплаты госпошлины, при подаче иска в суд, Основанием может служить: материальное положение, нахождение на иждивении престарелых и несовершеннолетних лиц, инвалидность, иные причины.

Если иск принят к производству без оплаты госпошлины, суд рассмотрит данный вопрос при вынесении решения.  

В какой суд подавать исковое заявление об исключении имущества из совместно нажитого в браке?

Исковое заявление в отношении недвижимого имущества, подается в суд по месту нахождения спорного имущества, в остальных случаях по общему правилу подсудности – по месту регистрации Ответчика.

При отсутствии сведений о месте жительства, регистрации ответчика требования подаются по последнему известному месту жительства ответчика.

Встречные исковое заявление об исключении имущества из совместно нажитого в браке, подается в суд рассматривающий основной спор о раздле имущества. 

Подсудность вы можете узнать обратившись к нашему СПРАВОЧНИКУ.

Для получения наших контактов вам необходимо перейти по ссылке КОНТАКТЫ.

Также вас могут заинтересовать следующие вопросы:

Если у Вас возникла ситуация, в которых требуется квалифицированная помощь специалистов, досконально владеющим законодательством – позвоните по одному из указанных номеров. Лучшие юристы ежедневно приходят на помощь в самых сложных жизненных ситуациях.

Источник: https://moogos.ru/isklyuchenie-imushhestva-iz-sovmestno-nazhitogo-v-brake.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.