Как выписать покойника из квартиры

Содержание

Все варианты как выписать умершего человека из квартиры/дома

Как выписать покойника из квартиры

Как проходит процесс выписки умершего человека из квартиры или дома, куда нужно обращаться, какие документы нужны. Можно ли сделать выписку через портал Госуслуг и ФМЦ, и кто должен заниматься выпиской умершего. И почему лучше выписку произвести как можно раньше. Обо всем этом, все варианты выписки и соответствующие ей процессы изложены ниже.

Как выписать умершего человека из квартиры в 2019 году, какие документы нужны и куда обращаться?

Кто может выписать умершего из квартиры?

Процедурой выписки покойного из квартиры обычно занимается его близкий родственник. Им может выступать жена/муж покойного, дети, родители, бабушка или дедушка.

Однако если у умершего не было при жизни родственников, то заниматься процессом выписки может даже человек, который не является родственником.

Главное, чтобы у него на руках имелся оригинал свидетельства о смерти, а также документы на квартиру.

Далеко не все люди знают, как выписать усопшего родственника из квартиры, поэтому детально рассмотрим этот процесс. Итак, для того чтобы умершего человека сняли с регистрационного учета, необходимо пройти такие этапы:

Этап 1. Получить справку о смерти человека

Где её можно получить, куда обратиться за справкой?

Все зависит от того, где умер человек и при каких обстоятельствах это произошло: в больнице – если человек скончался в лечебном учреждении; в морге – если умерший был привезен туда для опознания, вскрытия или выдачи родственникам; на дому – если человек умер своей смертью дома. Тогда такую справку выдает врач скорой помощи, который приехал на вызов.

Кто может запросить справку о смерти человека?

Такую справку обычно получает кто-то из родственников умершего. Но что делать, если, к примеру, родственники не знают о кончине человека или у усопшего вообще нет никого из родных?

В таком случае запросить справку о смерти имеет право:

Командир воинской части – если человек умер при исполнении;

Работник социальной службы, который ухаживал за одиноким человеком;

Сотрудник следственных органов – если человек умер в результате какого-либо преступления;

Работник исправительного учреждения – если гражданин умер в тюрьме.

Если родственники умершего, проживающие с ним, являются недееспособными лицами, тогда право на обращение за снятие гражданина с учета имеют социальные или медицинские работники.

Этап 2. Оформление свидетельства о смерти

После того как будет получена справка о смерти человека, его родственник должен будет обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти.

Этот документ нужен для того, чтобы родственники умершего могли снять его с учета, начали заниматься его наследством и т. д.

Зачастую свидетельство о смерти родственники получают в отделении местного ЗАГСа, где проживал умерший.

Однако бывают ситуации, когда свидетельство выдают не по месту проживания, например: если человек умер в транспорте, например, в самолете, поезде, на корабле, тогда свидетельство о смерти родственник может получить в ближайшем отделе ЗАГСа, который находится на маршруте следования; если человек умер в экспедиции, отдаленном регионе, тогда свидетельство о смерти выдается в ближайшем отделении ЗАГСа.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека?

Отправляясь в ЗАГС для оформления свидетельства, родственник умершего человек должен взять с собой такие документы:

Справку о смерти;

Паспорт обратившегося человека;

Гражданский паспорт усопшего человека;

Документ, подтверждающий родство с умершим – свидетельство о браке, рождении и т. д.

https://www.youtube.com/watch?v=HBloZWE6Ba8

Без вышеуказанных документов сотрудник ЗАГСа не сможет выдать свидетельство.

Получение свидетельства о смерти – бесплатная услуга. При подаче документов в ЗАГС заявитель обязательно должен принести паспорт усопшего. Этот документ нужно сдать сотруднику, который занимается оформлением свидетельства. Паспорт умершего аннулируется, назад заявителю не возвращается.

Этап 3. Снятие усопшего с регистрации

Для того, чтобы выписать умершего человека с регистрации, родственнику необходимо обратиться в отделение Федеральной миграционной службы по месту прописки усопшего. На месте заявитель должен написать заявление с просьбой выписать усопшего родственника, обязательно приложив к заявлению копию свидетельства о смерти.

Этап 4. Обращение в ЖЭК

Чтобы обслуживающая компания (ЖЭК или другая частная организация) перестала начислять коммунальные услуги за гражданина, которого уже нет в живых, родственнику нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой скорректировать тарифы с учетом изменения состава семьи.

Можно ли получить свидетельство о смерти через МФЦ?

На сегодняшний день родственникам усопшего предоставлена возможность получения свидетельства о смерти не только в ЗАГСе, но и в МФЦ.

Родственники обязаны подать заявление в МФЦ о выдаче свидетельства о смерти в течение 3 дней с дня кончины близкого человека.

Для того, чтобы получить документ через МФЦ, необходимо: записаться на прием в ближайшее отделение МФЦ по телефону горячей линии МФЦ или по телефону нужного отделения; в назначенный день прийти в МФЦ с необходимыми документами (паспорт заявителя и умершего, справка о смерти, документ, подтверждающий родство с умершим); на месте написать заявление о выдаче свидетельства; получить расписку о том, что сотрудник получил документы. В расписке будет указан номер, по которому заявитель может отслеживать статус обращения; в назначенное время прийти в МФЦ и получить документ.

Обращаясь в МФЦ за получением свидетельства о смерти, нужно рассчитывать, что документ будет оформляться 1-2 дня.

Можно ли выписать умершего человека из квартиры через Госуслуги?

Сегодня любой гражданин, который имеет доступ к сайту Госуслуг имеет право воспользоваться всеми функциями, предусмотренными на этом портале, в том числе и снять покойного родственника с регистрации.

Для этого нужно заранее пройти регистрацию на портале, создать аккаунт на сайте, загрузить сканированные копии документов: паспорт, ИНН, СНИЛС и некоторые другие.

Для снятия с учета покойного через портал Госуслуг ответственному лицу нужно: Авторизоваться на портале www.gosuslugi.ru. Выбрать вкладку «Каталог услуг» – «Паспорта и регистрации» – «Регистрация» – «Снятие с регистрации». Заполнить форму, определиться с местом и временем получения услуги. Получить свидетельство в назначенное время в выбранном отделении МФЦ.

В какой срок нужно выписать умершего человека?

В законах РФ не обозначено конкретного срока, в течение которого умершего нужно выписать из квартиры.

Однако тянусь с выпиской родственникам не стоит, поскольку это в их же интересах, потому что если человек не будет выписан, то: на него продолжат начисляться коммунальные платежи.

Затем родственникам нужно будет подавать заявление на перерасчет платежей; у родственников могут появиться проблемы с продажей квартиры умершего; могут возникнуть проблемы с муниципальной квартирой, где нанимателем выступал уже покойный гражданин.

Если родственники не спохватятся и не подадут заявление о переоформлении договора соцнайма, то муниципальная квартира может полностью перейти государству. К тому же, без выписки умершего его родственники не смогут приватизировать муниципальное жилье.

Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник?

Если умерший человек при жизни обладал недвижимостью – был собственником приватизированной квартиры, тогда процесс его выписки имеет свои особенности: юристы не советуют сразу же выписывать умершего из квартиры, потому что родственники имеют право вступить в наследство только через полгода после смерти собственника квартиры; для того чтобы выписать усопшего из приватизированной квартиры, его родственникам нужно будет предоставить не только свидетельство и справку о смерти, но и справку о составе семьи.

Процесс выписки собственника квартиры больше ничем не отличается от того, если бы человек просто был прописан в квартире.

После получения свидетельства о смерти ответственный родственник должен будет обратиться в ФМС со свидетельством, паспортом о снятии умершего родственника с учета. Там же на месте он может написать заявление о перерасчете квартплаты в связи со смертью человека, ранее проживающего там.

Как выписать умершего человека из неприватизированной квартиры?

Если при жизни гражданин не успел приватизировать жилье, тогда родственники должны знать, куда обратиться, чтобы снять умершего родственника с регистрации.

Если нанимателем жилья был покойный, то для того чтобы его родственники и дальше продолжили жить в муниципальной квартире, им нужно обратиться в местный орган управления (муниципалитет) для перезаключения договора социального найма жилья.

Все родственники, которые проживают в данной квартире должны выбрать нового ответственного человека, с которым будет заключаться договор. На месте заявитель должен написать заявление о смене нанимателя. А все остальные члены семьи должны будут дать свое письменное согласие на смену нанимателя. Вместе с заявлением заявителю нужно представить старый договор соцнайма, а также домовую книгу.

Итак, алгоритм выписки человека из неприватизированной квартиры такой:

Родственник умершего идет в ЗАГС и получает свидетельство о смерти родственника на основании справки. Далее он обращается в местную администрацию для снятия умершего человека с учета. Перезаключает договор соцнайма в местной администрации без включения в него покойного родственника.

Что нужно делать, как выписать человека, который был признан умершим в судебном порядке?

Если человек пропал без вести, погиб при военных действиях, при этом его тело не было обнаружено, пропал в результате стихийного бедствия или катастрофы, тогда для того чтобы он был признан умершим, его родственники должны подать заявление в суд. Судья, учитывая обстоятельства, имеет право выдать заявителю свидетельство о смерти человека.

Как выписать умершего человека из квартиры, если он не является родственником собственника жилья?

Медицинскую справку или свидетельство о смерти в ЗАГСе получить несложно, если у заявителя будет на руках паспорт умершего и справка о его смерти.

Однако снять его с учета из квартиры в управляющей компании будет сложно. И сделать это можно будет только на основании решения суда.

Для этого собственник квартиры должен будет записать заявление в суд (по месту проживания) о снятии с учета гражданина, не являющегося его родственником.

Можно ли выписать умершего из квартиры, если на руках нет свидетельства о смерти?

Нет, без этого документа выписать покойного не получится. Если свидетельство о смерти было потеряно, тогда можно просто запросить дубликат документа в ЗАГСе.

Если заявитель не является родственником усопшего, тогда сотрудник ЗАГСа не даст свидетельство. В этом случае нужно будет обращаться в суд.

Для того, чтобы выписать умершего родственника из квартиры, его родственнику или лицу, которое проживало с человеком, необходимо будет получить свидетельство о его смерти. Получив на руки этот документ, а также собрав определенный пакет других документов, ответственному лицу необходимо обратиться в Федеральную миграционную службу для снятия усопшего с учета.

Если свидетельства о смерти нет, тогда процедура выписки из квартиры происходит на основании поданного заявления в суд.

инф

Источник: https://s-zametki.ru/spravochnoe-byuro/vse-varianty-kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry-doma

Как выписать умершего человека из квартиры?

Как выписать покойника из квартиры

Смерть человека влечет за собой большое количество юридических последствий, и если в первые после смерти недели родственникам приходится решать задачи, касающиеся юридического оформления ухода из жизни и наследства, то позднее встает вопрос выписки усопшего из квартиры. Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры, и если да, то как и где это сделать?

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Российское законодательство не предусматривает каких-либо сроков для выписки умершего из частного дома или квартиры. Следовательно, отсутствие выписки не карается штрафами и иными санкциями.

Однако своевременная выписка поможет родственникам избежать путаницы, которая рано или поздно возникнет при решении различных вопросов, связанных с коммунальными платежами, продажей недвижимости, льготами и т. п.

Вот небольшой перечень проблем юридического характера, с которыми могут столкнуться наследники умершего, если вопрос с выпиской будет затянут на месяцы или годы:

  • на умершего человека будут начисляться коммунальные платежи.
  • при продаже квартиры есть риск столкнуться с тем, что потенциальных покупателей будет настораживать тот факт, что в квартире числится прописанным некий, пусть даже давно умерший, человек.
  • если умерший был нанимателем муниципальной квартиры, то все квитанции будут продолжать поступать на его имя. Чем это грозит? К примеру, если вдруг у вас появятся сомнения в обоснованности начисленных сумм, вы не сможете потребовать их перерасчета. Также вы не сможете вписать новых жильцов, даже если вы ближайший родственник покойного.
  • невозможность приватизировать муниципальную квартиру, если в ней все еще зарегистрирован умерший.

Снятие с регистрационного учета покойного не такой сложный процесс, как может показаться на первый взгляд, поэтому не стоит с ним затягивать.

Достаточно разобраться, где выписывать умершего человека, и какие документы при этом нужны.

Но если вы не уверены в своих силах или попросту не располагаете свободным временем, то всегда можно обратиться к юристам за помощью.

Как выписать умершего человека из квартиры: порядок выписки

Для выписки покойного в первую очередь нужно получить свидетельство о смерти. Его выдают в органах ЗАГС при предоставлении пакета документов, в который входят:

  • заявление;
  • справка о смерти (медицинский документ, который выдается врачами скорой помощи, больницей либо моргом);
  • свой паспорт;
  • паспорт усопшего.

Заявить о смерти человека может супруг покойного или родственник.

Имеет смысл взять с собой документ, подтверждающий родственные связи с умершим (например, свидетельство о браке, о рождении и т. п.).

Если за справкой обращается кто-то из дальних родственников, следует предъявить документы, из которых будет очевидна степень родства всех поколений. Паспорт усопшего остается в органах ЗАГСа и в дальнейшем передается в ФМС.

Свидетельство о смерти выдается ЗАГСом непосредственно в день обращения. Получив его, вы можете идти в органы ФМС за выпиской умершего, где в течение трех дней со дня вашего обращения выписка будет осуществлена.

Чтобы убедиться в том, что процесс выписки завершен, попросите выдать вам выписку из поквартирной книги, в которой будет отображено реальное количество прописанных в квартире, либо дождаться очередной квитанции за коммунальные услуги и проверить по ней количество прописанных лиц.

Выписка из приватизированной квартиры или частного дома

Выписка умершего из приватизированного жилища (квартиры или частного дома) осуществляется довольно легко, но не стоит заниматься ею до того, как наследники вступят в свои права. Это поможет избежать лишних недоразумений и суеты, ведь выпиской в таком случае будет заниматься лицо, имеющее статус собственника жилья.

После получения свидетельства о смерти и оформления наследства нужно обратиться в ФМС с заявлением и собственным паспортом. Работники ФМС снимут умершего с регистрационного учета, не задавая никаких вопросов.

После выписки из приватизированной квартиры или частного дома нужно переоформить сведения о плательщике коммунальных услуг, для чего следует:

  • Обратиться в ТСЖ, УК или непосредственно к поставщику коммунальных услуг с документами (свидетельство о смерти и выписка из домовой (поквартирной) книги).
  • Внести изменения в сведения о плательщике.
  • При необходимости произвести перерасчет начисленных и уплаченных сумм, начиная со дня смерти прежнего плательщика.

При желании наследник может прописать в квартире себя, однако следует помнить, что в этом случае обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг ложатся на прописанное лицо. Также следует помнить, что действие разного рода коммунальных льгот прекращается со смертью лица, которому эти льготы принадлежали.

Из муниципальной, не приватизированной квартиры

Процесс выписки из муниципальной квартиры, в которой умерший проживал по договору социального найма, проходит чуть сложнее. Если с покойным в квартире официально проживали (были зарегистрированы) члены семьи, то они могут обратиться в администрацию и перезаключить договор социального найма жилья.

Оформить новый договор можно на ближайшего родственника, что был зарегистрирован по одному адресу с умершим. Что нужно для этого сделать?

  • Получить свидетельство о смерти.
  • Обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета.
  • Подать в администрацию заявление на перезаключение договора социального найма, приложив к нему свидетельство о смерти и документы, подтверждающие выписку умершего.
  • Обновить все лицевые счета, обратившись в управляющую компанию или ТСЖ.
  • Произвести сверку платежей и их перерасчет с момента смерти прежнего нанимателя.

При себе нужно иметь справку о смерти, паспорт и документы, которые устанавливают родство заявителя с покойным. Выписка из муниципального жилья проходит дольше и проблематичней по сравнению с выпиской из приватизированной квартиры.

Если в договор социального найма был внесен не только умерший, но и члены его семьи, переоформления договора не потребуется. Достаточно выписать умершего и обновить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.

В тех случаях, когда в квартире никто, кроме умершего, зарегистрирован не был, договор социального найма прекращает свое действие.

Даже если у умершего есть близкие родственники, остро нуждающиеся в жилье, муниципальная жилплощадь возвращается государству (муниципалитету).

Что нужно для выписки — перечень документов

Гипотетически работники ФМС не должны требовать других документов, кроме вашего паспорта и свидетельства о смерти выписываемого лица, но на практике встречаются различные ситуации. Заранее подготовив и другие документы, вы избежите лишней беготни по инстанциям, поэтому стоит ориентироваться на такой перечень документов:

  • заявление о снятии с регистрационного учета;
  • ваш паспорт (если этим делом занимается представитель, то нужна еще нотариальная доверенность);
  • документы, из которых усматриваются права заявителя на жилье (например, свидетельство о праве на наследстве);
  • документы, устанавливающие родство заявителя с умершим;
  • домовая (поквартирная) книга (если выписка происходит из приватизированного жилья);
  • свидетельство о смерти.

Оригиналы всех документов, кроме паспорта умершего, остаются у вас. Паспорт, как уже говорилось, изымается органами ЗАГС и направляется в ФМС.

Когда необходимо решение суда

Свидетельство о смерти – это основной документ, подтверждающий уход из жизни человека, но не во всех случаях его удается получить в ЗАГСе, и родственникам приходится обращаться в суд. В каких ситуациях это происходит?

  • Человек пропал и в течение 5 лет и более о нем не удается получить каких-либо сведений ни самостоятельно, ни с помощью розыскных мероприятий (т. е. лицо должно официально находиться в розыске).
  • Гражданин пропал при таких обстоятельствах, в которых резонно предположить его смерть (например, стихийное бедствие) и не появился в течение полугода.
  • Человек пропал, находясь в зоне военного конфликта, и в течение двух лет с момента его окончания так и не был обнаружен.

Как выписать умершего человека из квартиры в перечисленных случаях?

Сначала родственникам придется обратиться в суд с заявлением о признании гражданина умершим, в котором следует указать на предполагаемые обстоятельства смерти и приложить документы, доказывающие их.

Суд изучает материалы дела и выносит решение.

В случае удовлетворения требований заявителя вступившее в силу решение становится основанием для получения свидетельства о смерти в ЗАГСе, выписки умершего из квартиры, дальнейшего вступления в наследства и т. д.

Переоформление лицевого счета на коммунальные платежи

Своевременное переоформление лицевых счетов на «коммуналку» — следующий необходимый шаг после выписки.

Для этого нужно обратиться в управляющую компанию, ТСЖ или иную организацию, которая занимается начислением коммунальных платежей. Там вы подадите заявление о переоформлении счета и перерасчете платежей за умершего с момента его смерти.

Какие документы взять с собой?

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти.
  • Документы на жилище.

Одновременно с переоформлением счета и сверкой платежей аннулируются льготы, которые были положены умершему, т. к. их передача другим людям законом не предусмотрена.

Как выписать умершего человека из домовой книги

Домовая книга – основной документ жилого помещения, в котором содержится информация о собственниках и зарегистрированных людях. Условно говоря – это паспорт вашего жилья. Она бывает двух видов: поквартирная и на частный дом.

Именно выписка из домовой (поквартирной) книги подтверждает численный состав зарегистрированных на жилплощади лиц. По этой причине реальное положение дел и сведения, зафиксированные в домовой книге, должны соответствовать друг другу.

Чтобы выписать из домовой книги умершего человека, ее нужно взять с собой в ФМС. Работники аннулируют старую запись и при необходимости внесут в нее новую (например, если вы решите прописаться на жилплощади), заверив это соответствующими печатями.

Куда обращаться

Где выписываютграждан после смерти?

В первую очередь за выпиской обращаются непосредственно в ФМС, однако услуги паспортного стола может предоставлять и управляющая компания, если она заключила соответствующий договор с органами ФМС.

В таких случаях в помещении УК в определенные дни осуществляет прием паспортист, который оказывает услуги по регистрации и снятию с регистрационного учета граждан, выдает выписки из домовой (поквартирной) книги, принимает другие заявления и т. д.

В заключении

Теперь вы в курсе того, как выписать человека после смерти. Процедура не сложная, особенно если у вас на руках уже есть свидетельство о смерти.

Никакие особенные документы для выписки не нужны, за исключением тех случаев, когда смерть человека приходится устанавливать через суд.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry-5bd7603cad476400aa7a15b6

Как выписать умершего человека из квартиры: через мфц, госуслуги

Как выписать покойника из квартиры

Усопший человек не снимается автоматически с регистрационного учета. Выписать умершего из квартиры должны его родные. Т.е. это могут сделать дети, супруга, бабушка, дедушка, опекуны или родители покойного. Юристы рекомендуют не тянуть с выпиской, поскольку на покойного тоже насчитывается коммуналка.

Законодательная база

Выписка умерших граждан Российской Федерации из квартир и частных домов регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:

  • Постановление Правительства РФ №713;
  • Административный регламент ФМС по Приказу ФМС РФ №288;
  • статья 32 Жилищного закона РФ;
  • Закон РФ №5242-1 и т.д.

Перед снятием покойного с регистрационного учета из квартиры рекомендуется ознакомиться с законами, чтобы сделать все максимально правильно и не тратя лишнее время на переписывание заявления или сбор дополнительных документов.

Где можно выписать умершего человека из квартиры

Снять покойного с регистрационного учета можно:

  • в территориальном офисе многофункционального центра (МФЦ);
  • в паспортном столе (обращаться нужно в паспортный стол, за которым закреплен адрес последней прописки усопшего);
  • в ФМС;
  • через сайт государственных услуг.

Сайт госуслуг доступен круглосуточно, поэтому многие выбирают именно дистанционный способ. Причем выписать из квартиры через госуслуги можно даже человека, признанного умершим по суду, т.е. фактически пропавшего без вести. Для совершения операции нужно иметь аккаунт, подтвержденный по мобильному номеру и электронной почте.

Также для подтверждения учетной записи придется загрузить на сайт копии паспорта, СНИЛСа, военного билета и прочих важных документов. Проверка бумаг и идентификация пользователя занимает определенное количество времени, поэтому выписка умершего через сайт государственных услуг оправдана только в том случае, если заявитель уже имеет подтвержденный аккаунт.

Если учетная запись не идентифицирована, лучше воспользоваться другими способами.

Если есть возможность выбора, то из ФМС, паспортного стола и МФЦ лучше выбрать последнюю организацию. Многофункциональные центры работают допоздна и не имеют перерывов на обед.

Чтобы выписать из квартиры умершего человека из МФЦ, нужно заранее записаться, прийти в назначенное время с пакетом документов и подать заявление на выписку. Можно прийти и без предварительной записи, но в этом случае придется сидеть в очереди.

Сегодня многофункциональные центры есть во всех городах России. Их адреса находятся в открытом доступе в интернете.

Выписка через паспортный стол тоже имеет свои плюсы. Часы работы этой организации (а также время приема граждан) не всегда удобны, но снятие с регистрационного учета здесь происходит быстрее всего. Если выписать умершего, к примеру, в сентябре, то уже в октябре будет произведен перерасчет коммуналки.

Какие нужны документы, чтобы выписать умершего человека из квартиры

Для выписки умершего, в т.ч. и собственника из квартиры, заявитель должен предоставить следующие документы:

  • свой паспорт;
  • свидетельство о смерти с гербовой печатью;
  • бумаги на квартиру (можно предоставить не свидетельство о собственности, т.к. эти бумаги хоть и не вышли из обращения, но уже не выдаются, а только выписку ЕГРН);
  • заявление в установленной форме;
  • справку о составе семьи (она нужна при выписке из муниципальной квартиры).

Если речь идет о муниципальной (т.е. неприватизированной) квартире, то дополнительно следует написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя. Но последнее актуально только в том случае, если претендент имеет на это право, т.е. уже проживал на указанной жилплощади и имеет в ней прописку, просто до этого не являлся ответственным квартиросъемщиком.

Также можно принести документы, подтверждающие родственные связи заявителя с покойным. Их предоставление не является обязательным, но многие предпочитают предъявлять свидетельство о браке или договор об усыновлении.

Квитанции за коммунальные услуги с указанием лицевого счета предоставлять не надо. Человека выпишут даже в том случае, если у него остался долг по ЖКХ. Просто оплачивать эту задолженность придется наследникам покойного.

Долги никуда не деваются, их автоматически принимают в наследство те, кому достаются какие-либо объекты недвижимости, банковские счета или автомобили. Если человек не хочет оплачивать долг, он может отказаться от наследства.

Источник: https://rins.ru/kak-i-gde-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry/

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

Как выписать покойника из квартиры

3 097 просмотров

Смерть человека, особенно внезапная, становится тяжким испытанием для родственников и близких людей. Однако кроме ритуальных обязанностей на их плечи ложится еще и множество бюрократических процедур.

Одной из них является снятие умершего родственника с регистрационного учета. Для чего это нужно, в какие сроки это обязательно сделать, какие документы необходимы, об этом вы узнаете прочитав нашу статью.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры после смерти?

Конечно сразу после смерти человека у родственников нет ни времени, ни сил заниматься выпиской его из квартиры. Многие вообще не считают это необходимым.

Действительно, законодатель не обязывает снимать с регистрационного учета усопших, однако это нужно сделать по трем причинам:

  • для перезаключения договора соцнайма жилого помещения;
  • для возможности смены собственника приватизированной квартиры (вступление в наследство, продажа квартиры и т.д.);
  • уменьшение размера коммунальных платежей.

Несмотря на то что после смерти прекращаются все юридические права и обязанности усопшего, «автоматическое» снятие с регистрации не происходит, поэтому именно родственникам придется заниматься процедурой снятия с регистрации.

Что будет, если не выписывать

Так как нет нормы права, обязывающей родственников или близких покойного выписать его из квартиры, то нет и какой-либо ответственности за несвоевременное снятие его с регистрационного учета.

Последствия могут быть только при переоформлении права собственности, вступлении в наследство и оплате коммунальных платежей.

Коммунальные платежи

Пока человек числится прописанным в квартире, даже если он умер, за него придется оплачивать коммунальные платежи. Чтобы отменить начисление платежей придется обращаться в организацию, которая производит их начисление (управляющая компания, ТСЖ и т.д.).

При этом необходимо предоставить такие документы:

  • свидетельство о смерти прописанного человека;
  • паспорт лица, которое обращается с требованием;
  • заявление (образец можно взять в организации или же составить в произвольной форме).

После этого организация, производящая начисление коммунальных платежей, обязана произвести перерасчет за все время начиная со дня смерти человека. Отказать в перерасчете не имеют права.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Однако если это происходит, то требуйте письменный отказ, а затем обращайтесь в органы прокуратуры, а в крайнем случае в суд.

Стоит понимать, что после заявления об уменьшении платежей отменяются и все льготы, которые причитались погибшему лицу. Они не переходят по наследству, поэтому претендовать на них бессмысленно. Перерасчет произойдет так же без учета льгот, назначенных умершему.

Пример. Через шесть месяцев после смерти Волкова Э.М. его супруга Волкова С.Л.

обратилась в управляющую компанию с требованием не начислять плату за погибшего и выполнить перерасчет коммунальных платежей.

Руководитель УК пояснил, что перерасчет произведен не будет, так как у Волковой имеется долг по оплате коммунальных услуг и сообщил, что та должна была обратиться в УК раньше.

Волкова С.Л. обратилась за консультацией к юристу, тот пояснил, что доводы директора УК противоречат закону. Он помог составить претензию в управляющую компанию, на которую однако ответа не последовало.

Тогда юрист составил исковое заявление в суд, представил в судебном заседании интересы Волковой С.Л. Судом исковые требования были полностью удовлетворены, доводы ответчика признаны несостоятельными и противоречащими нормами законодательства.

По решению суда УК произвела перерасчет.

Где выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы выписать из жилого помещения человека, который скончался необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее УФМС России), которое обслуживает территорию, где находится квартира, в которой прописан покойный.

Обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета могут собственник жилья или же родственники умершего.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего. Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры.

С течением времени наследники вовсе могут «забыть», что с учета не снят умерший родственник, а это может стать причиной срыва сделки по купле-продаже.

Как выписать человека после смерти

Процедура снятия с учета умершего человека достаточно проста, однако имеются свои нюансы, которые нужно знать.

Давайте подробнее разберемся, как выписать из муниципальной и приватизированной квартир.

Из муниципальной квартиры

Если договор социального найма был оформлен на умершего человека, то кроме снятия с учета придется еще и переоформлять договор социального найма. Для выписки из муниципальной квартиры необходимо обратиться в УВМ МВД РФ по месту проживания.

После этого со старым договором социального найма, паспортом нового ответственного квартиросъемщика, свидетельством о смерти умершего нанимателя. В администрации муниципального образования переоформят договор, и вы сможете пользоваться жильем на законных основаниях.

Здесь необходимо отметить, что переоформить на себя договор социального найма может только родственник покойного, который на момент смерти уже был законно зарегистрирован в квартире.

В случае же если в договоре соцнайма уже указаны все члены семьи, то после смерти одного из них переоформление договора не требуется.

Переоформление договора социального найма редко занимает более одного дня. Срок может увеличиться только при высокой загруженности сотрудников муниципалитета.

Из приватизированной квартиры

Если после смерти человека не выписать его из приватизированной квартиры, то это сможет помешать вам совершить имущественные сделки с ней.

Для того чтобы осуществить эту процедуру необходимо обратиться в УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, где проживал умерший.

Там нужно составить заявление о снятии с регистрационного учета скончавшегося человека, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Важно! Если не снять с учета умершего, то вступить в наследство не удастся, так как нотариус потребует выписку о лицах, зарегистрированных в наследуемой квартире.

Однако если квартира принадлежала погибшему единолично, то не стоит торопиться снимать его с учета. Лучше подождать, так как могут возникнуть сложности с доказыванием права собственности или же третьи лица попытаются претендовать на наследство.

Выписать погибшего из квартиры можно за один визит в УВМ МВД России.

Стоит отметить, что процедура выписки и из муниципального, и из приватизированного жилого помещения является бесплатной. Если же сотрудники паспортного стола требуют заплатить, то обращайтесь в прокуратуру с жалобой.

Документы для выписки умершего из квартиры

Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти. Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти.

Ее можно получить в следующих учреждениях:

  • на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
  • в больнице, если человек скончался там;
  • в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
  • в консульстве, если человек погиб за границей.

Справка выдается в течении трех дней со дня смерти.

После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа.

Там необходимо предоставить такие документы:

  • справку о смерти (остается в ЗАГСе);
  • свой паспорт;
  • подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).

Свидетельство выдается в день обращения. Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат.

Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр.

После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего.

Что нужно для выписки:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт заявителя;
  • заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).

После сдачи всех документов выписка происходит без вашего участия, являться в УВМ МВД РФ второй раз нет необходимости.

Убедится в том, что умерший выписан из квартиры можно из поквартирной карточки (из домовой книги, если выписка происходит из частного дома).

Возможные сложности

С наибольшими сложностями придется столкнуться в случаях, когда прописанный в квартире человек пропал и его местонахождение не известно.

В этом случае родственникам придется обращаться в суд, чтобы юридически установить факт смерти.

Сроки признания человека умершим

Существуют определенные сроки, когда можно обратиться с иском в органы правосудия.

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry-posle-smerti/

Как выписать умершего человека из квартиры: куда обращаться, документы и сроки

Как выписать покойника из квартиры

Наступление смерти, с юридической стороны, влечет прекращения всех прав и обязанностей человека, в том числе прав владения имуществом. Тогда право распоряжения и владения имуществом умершего переходит к его близким родственникам по завещанию или автоматически.

Российское законодательство не устанавливает точного срока, когда необходимо выписывать умершего человека с места жительства, но несоответствие документов действительности, приводит к неблагоприятным последствиям:

  1. При продаже квартиры, необходимо чтобы все жильцы выписались из жилого имущества, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ (каковы особенности выписки при продаже квартиры?). При продаже обязательно выяснится, что в квартире прописан еще один человек, что затянет процесс сделки. Возникнут проблемы с быстрой и выгодной продажей недвижимости.
  2. Коммунальные службы будут насчитывать коммунальные платежи на еще одного человека. Если не подать сведения о смерти одного из жильцов придется переплачивать по коммунальным платежам.
  3. Если умерший человек пользовался при жизни льготами, то не редкость, когда родственники специально не снимают его с регистрационного учета. В этом случае, следует помнить, что все сэкономленные незаконным путем деньги придется возвратить, а в некоторых случаях уплатить штраф и пени.

Нужно ли выписывать покойного?

Сразу после смерти родственника у членов семьи нет ни желания, ни сил заниматься выпиской умершего из квартиры. Многие вообще не считают данную процедуру необходимостью. В действующем законодательстве России не содержится требования к обязательной выписке усопшего. Но снимать с регистрационного учета умершего надо. Это в интересах всех жильцов помещения.

Выписка из квартиры покойного необходима по трем причинам:

  1. дает возможность без проблем сменить собственника недвижимого имущества в случае продажи, дарения жилого объекта, вступления в наследство;
  2. снижает расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг;
  3. позволяет перезаключить договор социального найма жилого объекта.

Поэтому родственникам следует заняться процедурой снятия покойного с регистрационного учета.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Несмотря на то, что после смерти человека все его юридические права и обязанности прекращаются, из квартиры его автоматически не выписывают.

Отличия в выписке, если умерший был и не был собственником жилья

  1. Если умерший был собственником квартиры, то после его смерти возникает вопрос о наследовании. В этом случае торопиться с выпиской покойного из квартиры не надо, так как новый собственник может оформить право на недвижимость только через полгода.

    На правах нового собственника, он сможет выписать покойного.

  2. Если умерший не был собственником, то процедура выписки простая. Собственник жилья имеет право прописывать и выписывать других граждан в свою квартиру в любое время, в том числе по случаю смерти.

Если человек умер, когда его можно выписать?

Конкретных сроков, в течение которых усопшего нужно выписать из квартиры, нет. Поэтому никакой ответственности за не снятие человека после смерти с регистрационного учета действующим законодательством не предусмотрено.

Если гражданин умер, выписать его из квартиры можно сразу после получения свидетельства о смерти. Но, как правило, эта процедура откладывается на несколько лет. Это объясняется тем, что родственники не могут найти времени и сил заниматься снятием с учета усопшего.

Естественно, в период траура желания посещать различные инстанции и оформлять выписку почившего нет. Но затягивать со снятием с регистрационного учета не стоит. Нередки ситуации, когда родные постоянно откладывают на потом выписку из квартиры умершего, и в результате забывают о том, что планировали сделать.

До определенного момента это не вызывает никаких проблем, особенно если семья не испытывает финансовых трудностей и оплата коммунальных услуг за отсутствующего человека для нее не является обременительной. Сложности возникают при продаже недвижимого имущества.

Мнение эксперта

Ирина Васильева

Эксперт по гражданскому праву

Если умерший снимал муниципальную квартиру, тогда выпиской его из жилья и переоформлением договора социального найма следует заняться как можно скорее. Если родственники вовремя не решат данный вопрос, то жилплощадь может полностью перейти государству.

Порядок снятия с регистрации

Рассмотрим пошаговую инструкцию выписки умерших из квартиры, какие документы необходимы родственникам и в какие инстанции обращаться в первую очередь.

Про общий порядок выписки любого человека с места регистрации вы можете узнать тут.

Сроки обращения

Сроки обращения для снятия с регистрации покойного из жилья, законодательством не установлены. В каждом отдельном случае, вопрос выписки умершего родственника является индивидуальным.

Чтобы не переплачивать по коммунальным платежам и избежать трудностей с продажей квартиры, с обращением лучше не затягивать.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/vypiska-umershego-iz-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.