Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Содержание

Можно ли выписать ребенка из квартиры: без согласия матери, в никуда, если он не собственник

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

После приобретения новогожилья перед человеком встает множество задач: сделать ремонт, познакомиться ссоседями, переселиться. Обычно мы стараемся сделать комфортной жизнь в новомдоме, но совсем не обращаем внимания на юридические тонкости.

А зря! Ведь покавы чувствуете себя полноправными владельцами, предыдущие жильцы могут быть всееще прописаны в этой квартире. Все же знают, что выписатьнесовершеннолетнего ребенка из квартиры не так просто.

Это один из самыхсложных вопросов, возникающих после переезда. Разберемся с ним подробнее.

Законодательные нормы прописки детей

Выписатьнесовершеннолетнего трудно, потому что государство особенное внимание уделяетсоблюдению прав детей. Ведь они не могут постоять сами за себя. И с особеннойтщательностью законы защищают гражданские права. Дети должны быть прописанытам, где живут их родители.

Ребенок не может быть без прописки. Эти нормы следуют из закона за номером 5242-1.

Там описаны правила, в соответствие с которыми граждане перемещаются по стране. Опека внимательно отслеживает, относится ли ребенок к определенному субъекту нашего государства.

Вот почему, когда человек становится собственником жилья, в котором зарегистрированы предыдущие хозяева с детьми, вы не имеете права выписать одного ребенка.

Это происходит потому, что у родителей нет другой прописки. Получается, что выписать ребенка в никуда нельзя.

Но есть некоторые особенности, зная которые вы сможете легко понять, как выписать несовершеннолетнего из дома или квартиры.

Прописка новорожденного ребенка: какие документы нужны в 2019 году.

Когда ребенок – собственник квартиры

Разберемся, что делать,если ребенок – полноправный владелец доли или даже целой части квартиры.Независимо от того, что сделка купли-продажи состоялась, ребенок снимается сучета по месту регистрации по особенным правилам.

Когда дело касается детей, органы опеки внимательно проверяют, соблюдены ли их права. Они ответственны за то, чтобы не были нарушены детские права.

А значит, они обязаны следить за тем, чтобы ребенок был зарегистрирован на определенной жилплощади или вовремя был выписан из квартиры.

Поэтому перед выпискойребенка с занимаемой жилплощади, заявителю придется взять из опеки справку. Сэтой целью он должен:

  1. Прийти в паспортный стол,
  2. Взять там выписку о месте регистрации на настоящий момент (та квартира, которая теперь является собственностью иного человека),
  3. Принести документы на ребенка — бумаги, которые дают представление, что ребенок — собственник, свидетельство о рождении и свой паспорт,
  4. Через несколько дней вам выдадут документы,
  5. Затем нужно прийти в опеку с полным пакетом документов. Сюда нужно вложить технический паспорт, а также копии родительских паспортов.
  6. Родители в опеке заполняют заявление, что семья переезжает, здесь же отмечается  адрес нового места проживания,
  7. На рассмотрение заявление государство предоставляет опеке 2 недели. После чего опека выдает ответ.
  8. Если ответ положительный заявитель вместе с разрешением, полученным в опеке, отправляется в паспортный стол. На основании представленных заявителем документов его сотрудники снимают ребенка с места прописки.

Из сказанного выше понятно, что пройти всю эту процедуру вправе только родители не выписанных детей.

Поэтому единственное, что могут предпринять новые собственники — поговорить с родителями о сложившейся ситуации.

Если малыш — не собственник жилья

Если ребенок официальноне является собственником, родители все равно должны оформить разрешение навыписку в опеке. По аналогии основную роль при принятии решения в опеке будетслужить наличие нового места.

Прежде чем выписывать ребенка, родителям нужно получить в паспортном столе документ, подтверждающий, что они тоже выписываются из жилья.

На дату обращения в опеку семья должна отыскать новое место регистрации. Сведения о нем также понадобятся.

Обратите внимание! Если родители не хотят выписываться из квартиры и снимать с учета по месту регистрации своих детей, собственник ничего не сможет сделать.

У суда тоже нет права лишать несовершеннолетнего постоянного места проживания. В этой ситуации придется ждать, когда детям будет 18 лет.

Скачать исковое заявление в суд на выписку ребёнка из квартиры. [37.00 KB]

Временная прописка ребёнка: для детского сада, для школы, чем грозит собственнику.

Когда речь идет о приватизированной квартире

Если человек являетсяполноправным собственником жилья, это не значит, что он сам сможет выписатьчужого ребенка. Если опека не дает положительного заключения по этому вопросу,обращаться в суд не имеет смысла. 

Родители со всеми документами, подтверждающими, что другое жилье для ребенка найдено, приходят в опеку.

Заявителю придется и самому сняться с учета по старому месту регистрации. После проверки всех документов, опека даст разрешение (или откажет).

Когда квартира государственная

Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры, нужно прийти в опеку. В целом, разрешение в данном учреждении получают по такой же схеме, как и в предыдущих вариантах.

После этого разрешение состальным пакетом документов передают в муниципальную организацию, считающуюсяв данном случае владельцем жилья. Там будет окончательно рассмотренавозможность выписки и выдано разрешение.

Только после этого родитель идет в паспортный стол, чтобы снять с регистрации себя и маленького ребенка. Не забудьте, что в этой ситуации требуется одновременная прописка ребенка в ином месте.

Выписка ребенка без согласия мамы

Выписать ребенка безсогласия матери сложно. Но если заявитель располагает весомыми причинами и может доказатьсвою позицию, то все же есть и исключения.

Обратимся к законодательству. Там четко сказано: чтобы снять детей с учета по месту регистрации, необходимо заявление одного родителя (того, с кем малыш живет и на чьем иждивении находится).

Получается, разрешение матери не понадобится, если ребенок постоянно проживает вместе с отцом.

Вторая ситуация — лишение матери прав родителя. В этом случае спрашивать ее одобрения также не нужно.

Заключение

Ребенка получится выписать, но сделать это будет непросто. В первую очередь нужно помнить о самом несовершеннолетнем, подыскивать ему жилищные условия, которые будут не хуже предыдущих.

Важную роль здесь играет все — начиная от стоимости и заканчивая инфраструктурой нового района.

Выписать ребенка — как? Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/zhile/propiska/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry/

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Оформление выписки несовершеннолетнего из квартиры представляет собой весьма сложную процедуру. Специализированные органы государственных учреждений строго следят за соблюдением интересов несовершеннолетних. Поэтому в соответствии с положениями законов России, разрешается выписывать из квартиры несовершеннолетних детей, если есть в наличии другое жилье, где будет прописан ребенок.

Если есть иное жилье, в котором соблюдены все санитарные нормы для проживания несовершеннолетних граждан, то выписка из предыдущего жилья будет иметь законные основания и означать юридически правильные действия со стороны опекунов или родителей.

Особенности процедуры

Законодательные правила свидетельствуют о том, что дети при рождении должны быть прописаны вместе с родителями или опекунами, то есть на одной жилой площади.

Имея прописку в жилом имуществе, дети автоматически становятся ее собственниками и имеют права на определенную долю квартиры.

Поэтому, если их нужно выписать в связи с продажей жилья и покупкой нового или по причине переезда на ПМЖ в другой регион или страну, родителям необходимо соблюсти все правила, установленные законом.

Если родители оформляют развод и продают свое жилое совместно нажитое имущество, то выписать детей оттуда они вправе только при наличии согласия специализированных государственных органов, занимающихся защитой прав и интересов несовершеннолетних граждан. В России данными вопросами о проживании иждивенцев занимается учреждение по опеке и попечительству.

Важной особенностью при разводе супругов является предоставление жилья детям. Чтобы выписать ребенка из квартиры нужно иметь другое жилье.

Новое жилье должно быть не хуже предыдущего, а именно, в нем должны быть соблюдены все санитарные нормы для проживания малышей.

В противном случае, когда квартира не соответствует заявленным требованиям, то опекунское учреждение не выдаст согласия на выписку ребенка.

Также незаконной будет признана выписка, если при проставлении прописки в новом доме, права малыша будут ущемлены. Если количество квадратных метров в предыдущем жилье было в собственности малыша больше, чем в новом, то такую сделку органы опеки не допустят. Например, ранее в собственности несовершеннолетнего было 20 кв. м., а в новом доме будет 14.

Характерные черты процедуры выписки несовершеннолетнего гражданина из квартиры:

  • малыша регистрируют по иному адресу, снимая с учета в предыдущем доме одновременно с родителями или опекунами;
  • аннулирование прописки дитя, при разводе родителей, возможно только при наличии согласия обеих сторон;
  • снятие с учета в жилье возможно по судебному решению, в случае, когда родители и малыш фактически не проживают там. При условии, что они не проживают там длительный срок.

Как выписать ребенка из квартиры?

Процедура лишения прописки ребенка оформляется в судебном учреждении. Для этого нужно составить иск, собрать определенные документы и обратиться с ними в судебную инстанцию, находящуюся по месту жительства.

Родителям (опекунам) требуется соблюдать конкретный порядок действий, чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка:

  • иметь в наличии жилье, подходящее по условиям проживания для дитя;
  • направить обращение в опекунское учреждение, для получения одобрения на выписку малыша. Поданное прошение заявителя рассматривается приблизительно в течение двух недель;
  • в многофункциональный центр направляется соответствующее прошение об аннулировании прежнего места жительства ребенка и о присвоении ему новой регистрации. Обычно в течение трех дней родителям выдается запрашиваемый акт;
  • подать исковое заявление в суд.

Кроме иска, заявитель должен судебному учреждению предоставить пакет документации, а именно:

  • бумаги о рождении малышей, если несовершеннолетним более 14 лет, то предоставляются их паспорта;
  • документальные сведения, что имеется новое жилье, куда будет прописано дитя;
  • удостоверение личности мамы и папы (опекунов);
  • акт, выданный из жилищно-коммунальной конторы.

Из квартиры собственника

Если требуется выписать дитя из квартиры собственника (из приватизированного жилья), то родителям нужно заполучить соответствующее разрешение от органов опеки и попечительства. В опекунское учреждение подается следующий перечень актов:

  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина;
  • российское удостоверение личности родителей;
  • правоустанавливающая документация на жилое имущество;
  • заявление. Оно составляется в органах опеки, согласно установленному образцу.

Важно! Если родители подают неполный пакет бумаг или документы содержат ложные сведения, то работники опекунского учреждения откажут в выдаче согласия на выписку ребенка из квартиры.

Если письменное согласие получено от попечительского органа, то родителям нужно обратиться в паспортный стол. Сотрудники паспортного стола затребуют акты:

  • заявление;
  • паспорт матери (предоставляется оригинал + копия);
  • паспорт отца;
  • акт, выданный органами опеки и попечительства.

Поданное прошение проходит также через российский государственный Реестр. В данном регистрационном органе оно рассматривается на протяжении 15 дней. Далее перерегистрацией места жительства несовершеннолетнего человека занимается МФЦ. В многофункциональном центре нужно заполнить бланк убытия и прибытия.

Из муниципального жилья

Законом предусмотрен ряд критериев, которые нужно соблюдать, чтобы выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры:

  • нужно предоставить гарантии, что ребенок будет прописан в другом жилом помещении;
  • будущая прописка будет соответствовать месту проживания родителей или одного из них (отца или матери);
  • дитя будет проживать у родственников на основании временной регистрации.

При выписке ребенка из муниципальной жилой собственности, также требуется получить разрешение опекунских органов. Для получения специального согласия, родителям требуется подать документы.

Список актов:

  • сведения о лицевом счете;
  • удостоверение личности мамы и папы;
  • личные документы на несовершеннолетнего ребенка — свидетельство, если ему меньше 14 лет и паспорт, если более 14;
  • акт приема-передачи жилья;
  • справка о количестве зарегистрированных в квартире людей. Ее можно получить, обратившись в ЖЭК;
  • контракт о приобретении нового жилого имущества;
  • заявление (скачать образец заявления);
  • иные бумаги по запросу компетентных лиц.

Далее заявителям нужно ожидать двухнедельный период, затем будет выдано решение опекунского учреждения.

При продаже недвижимости

В связи с наличием прописки у ребенка в квартире, ее продать возможно только при его согласии.

По закону, несовершеннолетние лица признаны недееспособными, поэтому в сделке по продаже его интересы будут представлены родителями или опекунами, официально назначенными законом.

При продаже жилья, выписать ребенка положено только при получении разрешения от государственного учреждения, защищающего интересы малышей.

Продажа квартиры будет незаконной и сделка может быть аннулирована, если не будет предоставлено письменное согласие обоих родителей несовершеннолетнего ребенка. Исключение составляют случаи, если родитель:

  • пропал без вести;
  • умер;
  • недееспособен;
  • болен психически;
  • лишен родительских прав;
  • в одиночку воспитывает и содержит малыша.

При наличии вышеуказанных обстоятельств — разрешение второго родителя не требуется, так как интересы ребенка полностью представляет только один из них.

Для оформления выписки из квартиры, которую требуется продать, нужно собрать документы:

  • контракт о купле-продаже;
  • акты, подтверждающие права собственности на продаваемую недвижимость;
  • сведения из Кадастра;
  • выписка из домовой книжки;
  • письменное прошение, составленное родителями или официальными представителями несовершеннолетнего.

При продаже жилья и при регистрации малыша по новому адресу, важно, чтобы условия проживания в новой квартире не были хуже, чем в предыдущей. Доля имущества иждивенца должна остаться прежней или увеличиться, в ином случае, родители должны открыть банковский счет на его имя. Денежными средствами он сможет воспользоваться только при достижении 18 лет.

Если ребенок не проживает в квартире

Чтобы выписать ребенка из квартиры, в которой он не проживает, нужно обратиться в судебную инстанцию. Выписать несовершеннолетнего ребенка (снять его с учета по официальному месту проживания, а не по фактическому) возможно, если есть иное жилье куда его можно прописать. Новое жилье может быть муниципальным и собственным.

Если по решению суда он будет выписан из прежнего жилья, находящегося в собственности, в новое, принадлежащее к муниципалитету, то ему должны возместить его долю имущества в денежном выражении.

Воспользоваться средствами он вправе по достижению совершеннолетия, а до этого времени они будут храниться на его банковском счете. Какая сумма подлежит перечислению на личный счет иждивенца зависит от экспертной оценки.

Законом определено, что оценивать долю собственности дитя должна осуществлять независимая компания. Данное правило принято для защиты интересов гражданина, не достигшего 18 лет.

Постановление суда может быть вынесено в пользу истца, если новый адрес дитя будет идентичен с местом прописки его родителей или официальных представителей.

Можно ли выписать ребенка в никуда?

Выписать ребенка в никуда не представляется возможным в соответствии с нормами законов. У каждого гражданина должно быть место жительства, и дети тому не исключение. В связи с этим, государственные органы и множество законодательных актов строго регламентируют правила по выписке малышей.

Если родители или опекуны захотят выписать дитя, нарушив установленные нормы, то их действия будут незаконными. Поэтому представители уполномоченных органов могут привлечь их к ответственности, а также аннулировать произведенные ими действия по выписке ребенка из квартиры.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://dom-i-zakon.ru/semejnoe-pravo/kak-vypisat-rebenka-nesovershennoletnego-iz-kvartiry.html

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую в 2020 году

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Отечественное законодательство защищает интересы несовершеннолетних, в том числе их имущественные права. Чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, потребуется принять в учет множество факторов – из какого жилья выписывается несовершеннолетний, нужно ли дозволение сотрудников органов опеки, придется ли обращаться в суд.

Прописка ребенка до 14-летнего возраста допустима исключительно по адресу регистрации отца, матери или обоих родителей (либо по адресу проживания опекуна). Выписать ребенка из жилья допускается по согласию родителей либо на основе судебного решения.

Если ребенок обладает долей в старой квартире, то для проведения процедуры необходимо разрешение сотрудников органов опеки. Когда несовершеннолетнему исполнилось 10, причем переезд подразумевает и смену школьного учреждения, потребуется согласие самого ребенка.

По площади новое жилье должно быть как минимум таким же, что и прежнее – иначе сотрудники органов опеки могут оспорить действия родителей.

Юный гражданин должен быть прописан в последующей квартире сразу же после того, как его выпишут из старой. Тип жилья при этом непринципиален – неважно, приватизированная ли квартира или муниципальная.

Для проведения процедуры родителям потребуется выполнить следующие действия:

  • Подготовить необходимый пакет документации;
  • Получить согласие сотрудников органов опеки (в некоторых случаях это необязательно);
  • Предоставить документы в регистрационное отделение, заполнить лист убытия;
  • Сняться с учета по прежнему адресу проживания;
  • Предоставить регистрационную документацию по последующей прописке;
  • Заполнить лист прибытия.

Помимо этого, можно просто посетить соответствующее отделение для постановки на учет – прописки по измененному адресу. Выписка будет проведена автоматически.

1. Выписка из приватизированного помещения

Если ребенок – участник приватизации, то он обладает правом на долю в жилье. Для проведения выписки несовершеннолетнего из подобной квартиры требуется получить дозволение от сотрудников органов опеки. Необходимо сразу же предоставить ребенку такую же долю.

Сотрудники принимают в учет только площадь доли. Непринципиально, находится ли жилье в новом благоустроенном районе, получили ли родители существенную материальную выгоду при продаже прежней квартиры.

Если родители пока не купили новое жилье, то им потребуется предоставить сотрудникам органов опеки доказательства того, что на банковском счету есть отдельные денежные средства на приобретение квартиры. Необходимо, чтобы размер депозита был как минимум таким же, что и стоимость доли ребенка в проданном жилье. При этом сотрудники органов опеки вправе учитывать именно рыночную стоимость жилого помещения, а не ту, которая указана в документах.

Практика показывает, что иногда несовершеннолетний не участвовал в приватизации жилья. Если он не имеет доли, то получать согласие сотрудников органов опеки не нужно. Потребуется только прописать его по новому адресу – вместе с родителями или отдельно с матерью либо отцом. Желательно, чтобы новая квартира не была хуже прежней.

2. Выписка из муниципальной квартиры

В этой ситуации разрешение сотрудников органов опеки обязательно, даже если переезд связан с покупкой квартиры. Новое жилье должно быть не хуже предыдущего. Если в старой квартире у ребенка была своя комната, то она должна быть и в новой.

Для этого родителям необходимо составить заявление и приложить к нему следующий пакет документации:

  • свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
  • правоустанавливающая документация на текущее жилье;
  • документы на будущую квартиру;
  • паспорта заявителей;
  • оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.

Документы предоставляются в региональное отделение опеки и попечительства. Срок рассмотрения заявления – 2 недели, что стоит принимать в учет при совершении сделок по купле-продаже недвижимости.

Сотрудники органов опеки обращают внимание на следующие факторы:

  • сохраняется ли площадь жилья, которая полагается несовершеннолетнему;
  • является ли новая квартира такой же благоустроенной, что и прежняя;
  • допускается ли новая прописка по адресу проживания родителей либо отца/матери отдельно.

Некоторые родители при недостаточном метраже нового жилья прибегают к такому способу: сначала прописывается кто-то из взрослых, затем – ребенок, после чего оформляется согласие сотрудников органов опеки. В завершение прописывается второй родитель.

Если сотрудники органов опеки отказали в выписке несовершеннолетнего, то родители могут обратиться в суд, однако шансы выиграть дело невелики – отечественное законодательство защищает интересы детей.

Есть следующие варианты дальнейших действий.

  • Территориальное подразделение ФМС. На сайте организации можно воспользоваться сервисом по электронной очереди на дальнейшее посещение отделения.
  • Паспортный стол управляющей компании. В данной организации заявителям сразу оформят и справку о составе семьи. Прийти за документами с обновленной регистрацией потребуется здесь же.
  • Через МФЦ. Необходимо заполнить заявление по форме № 6 и приложить к нему документы. Длительность рассмотрения заявления сотрудниками ФМС займет около 3 суток, но этот срок увеличится за счет отправки документов между организациями. Стоит учитывать, что не каждый МФЦ предлагает подобные услуги.
  • Через госуслуги. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо зарегистрироваться на нем. Далее в личном кабинете нужно найти услугу по регистрационному учету и вписать в появившейся форме личные данные, сведения о квартире – как о прежней, так и о новой. При этом ребенок может зарегистрироваться на госуслугах и заполнить заявление самостоятельно, если ему уже исполнилось 14. Дети младшего возраста прописываются на основе электронных заявлений от имени их родителей.

Если супруги разводятся, то у них может возникнуть необходимость снять ребенка с учета в понудительном порядке – например, когда кто-то из родителей отказывается выписывать и прописывать ребенка по последующему адресу.

Для того чтобы инициировать судебное разбирательство, потребуется обратиться в районный суд, заплатив госпошлину в размере 300 рублей. Истцом становится собственник квартиры. В рассмотрении дела участвуют сотрудники органов опеки и прокурор.

Инициатору судебного процесса потребуется составить исковое заявление о выселении, указав в нем следующие сведения:

  • название суда и его адрес;
  • информация об истце, ответчике и третьих лицах: ФИО, адрес проживания, контактные данные для связи;
  • информация о праве собственности на жилье: по какому основанию заявитель является владельцем квартиры, кто еще зарегистрирован в жилье, иные сведения;
  • просьба выселить несовершеннолетнего по указанному адресу, сняв его с регистрационного учета;
  • перечень прикладываемой документации;
  • дата предоставления иска, подпись заявителя.

Скачать образец заявления в формате .doc для редактирования

Истцу потребуется подготовить:

  • ксерокопию искового обращения;
  • ксерокопию свидетельства о регистрации прав;
  • ксерокопию договора купли-продажи;
  • квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
  • иные необходимые документы.

По исковому обращению суд может вынести и отрицательное решение, если требования истца противоречат законным интересам несовершеннолетнего. Развод родителей – недостаточный повод для безосновательного выселения ребенка.

В следующих ситуациях суд откажется выселять несовершеннолетнего:

  • жилье не было приватизировано: если процедура будет проведена, то ребенок получит право собственности;
  • ребенок отказался участвовать в приватизации, в результате чего сохранил право пожизненного проживания в жилье;
  • ребенок владеет долей квартиры, поэтому выселить несовершеннолетнего без его согласия не поучится;
  • суд выяснил, что истец желает выселить несовершеннолетнего ради получения собственной выгоды.

В следующих случаях требование истца о выселении ребенка будет судом удовлетворено:

  • несовершеннолетний уже долго живет с другим родителем;
  • представитель ребенка не оплачивает коммуналку;
  • ребенок был только записан по адресу проживания истца, однако в действительности в данной квартире никогда не жил;
  • собственник не приходится ребенку родителем, а последние живут по иному адресу;
  • несовершеннолетнего усыновили.

Если суд удовлетворил требование истца, то по истечении 30 дней судебное решение вступит в силу. Далее собственник жилья обращается в ФМС, предоставив сотрудникам:

  • паспорт;
  • заявление;
  • правоустанавливающую документацию на квартиру;
  • судебное постановление;
  • свидетельство о появлении на свет несовершеннолетнего.

В течение 3-дневного срока ребенок будет снят с учета.

Иногда родители интересуются, можно ли выписать ребенка без согласия отца либо без согласия матери.

Для того чтобы изменить адрес прописки несовершеннолетнего, потребуется согласие обоих родителей, если они обладают родительскими правами. Непринципиально, в браке ли они находятся или в разводе.

Когда кто-либо из родителей отказывается снимать ребенка с регистрационного учета на добровольной основе, то заинтересованной стороне потребуется обращаться в суд.

Но если кто-либо из взрослых лишен родительских прав или признан пропавшим без вести, то все необходимые процедуры по регистрации адреса проживания ребенка проводятся без его участия и согласия.

Процедура по регистрационным действиям в отношении несовершеннолетнего зависит от многих обстоятельств. Но государственные органы в любом случае стремятся защитить интересы детей.

В общем случае на проведение выписки и прописки ребенка потребуется получить согласие сотрудников органов опеки, после чего обратиться в ФМС, МФЦ, паспортный стол или воспользоваться сайтом госуслуг. Последний вариант – наиболее быстрый и удобный, так как все действия проводятся в режиме онлайн.

Отечественное законодательство запрещает выписывать ребенка в никуда – необходимо предоставить доказательства того, что у родителей есть новое жилье, которое не меньше по площади и не хуже по благоустроенности, чем предыдущее.

Если родители в разводе, причем один из них отказывается добровольно выписывать ребенка, то заинтересованная сторона вправе инициировать судебное разбирательство дела. Суд всегда находится на стороне несовершеннолетнего, но в некоторых ситуациях он удовлетворит требования истца выселить ребенка из его квартиры.

Источник: https://propravo24.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/propiska-i-registracija/kak-vipisat-rebenka-iz-odnoy-kvartiri-i-propisat-v-druguyu

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Проблема выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры стоит достаточно остро. Ведь данная процедура очень сложная, потому что нужно не только соблюдать все формальности, но и доказать, что этот процесс прав ребенка не затрагивает. Когда же необходимо делать это?

Например, при наличии потребности вписать сына или дочь в другое жилье.

Пример – семья решила переехать из 2-комнатной квартиры в имеющую больше пространства. Это прекрасная смена. Естественно, чадо чувствует себя лучше. Таким образом, не наблюдается нарушения его прав.

Если родители хотят убрать прописку ребенка без дальнейшего ее внесения в другом жилье, то здесь право на собственное место, где он может жить, нарушается. Таким образом, данный способ выписки незаконный.

То есть, право на осуществление сей процедуры предоставляется не всегда. Все зависит от дальнейших действий родителей. Да и вообще, комфорт в случае вписывания в новое жилье такой же или лучше.

То есть, переезжать из четырехкомнатной квартиры в трехкомнатную нельзя.

Тут мы рассматривали похожую статью – как продать квартиру, если прописаны несовершеннолетние дети.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Видим, такая возможность предоставляется. Процедура трудная на технологическом уровне, много чего приходится доказывать. Но все нормально проходит, и если права несовершеннолетнего не ужимаются, то законные основания на выписывание имеются.  Сама процедура различна в случаях, наличия ребенка – собственника жилья и если он не владелец квартиры.

Право базируется на этических принципах, а потому учитывает интересы всех сторон. Но и здесь есть несколько моментов.

В любых вопросах, связанных с законодательством, приоритет предоставляется ребенку. Если он достаточно взрослый, то имеют право интересоваться его мнением. Если же нет, то в первую очередь решают родители.

Но даже если несовершеннолетний взрослый, последнее слово за папой, мамой или людьми, которых суд назначил опекунами.

Так, по законодательству любые изменения в регистрации ребенка совершаются совместно с родителями.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Выписка осуществляется путем судебных разбирательств или без них. Первый вариант характерен для особо сложных случаев, когда однозначно определить, может родитель выписывать несовершеннолетнего, или нет, не получается. Здесь суд выносит вердикт, который без обжалования нарушать нельзя.

Условия выписки

Необходимо соблюдать такие условия:

  1. Наличие согласия местного органа опеки. Если законные представители по каким-то причинам хотят обжаловать это решение, то пусть идут за разбирательством в суд. То же касается тех детей, которые являются законными собственниками. И то, что мальчики или девочки не могут в силу несовершеннолетия распоряжаться им на полную, не означает отсутствия необходимости учитывать эту особенность. Также согласие может требоваться даже без прямых операций с жильем. Например, если ребенок «отказывается» от приватизации.
  2. Бывает такое, что на момент приватизации родители не проживают вместе. Причиной этого может стать, например, развод. Здесь необходимо письменное разрешение как со стороны мамы, так и папы. Без этого документа осуществить данную процедуру не представляется возможным.
  3. Если ребенок не проживает сейчас в данной квартире, то проходит процесс, если суд разрешит.
  4. Нередко случаются ситуации, когда родители лишаются родительских прав. Даже если так происходит, ребенок может распоряжаться своим жильем, если имеется законная регистрация в нем.
  5. Под условиями жизни имеется в виду доля ребенка. Например, если перед выпиской было 18 квадратных километров жилья, то заменять его можно как минимум на квартиру, в которой доля ребенка составит столько же. Как правило, она высчитывается путем деления общей площади на количество прописанных людей. Но бывают и другие варианты разделения частей между совладельцами жилья.

Это базовые условия, гарантирующих возможность выписки. Тогда подбираем все необходимые документы, и в зависимости от ситуации, типа жилья, проходить отдельную процедуру.

Пакет документов

Чтобы оформить выписку, могут понадобиться следующие документы:

  1. Паспорт ребенка от 14 лет, и его законных представителей. Если чадо младше этого возраста, необходимо дать свидетельство о рождении.
  2. Свидетельство на право собственности.
  3. Справка о зарегистрированных лицах в продаваемом жилье. В справке обязательно должна быть указана прописка ребенка.
  4. Технический паспорт обеих квартир.
  5. Разрешение, которое вы получили у органов опеки.

Это классический набор, характерных для процедуры. В частных ситуациях могут потребовать дополнительные бумаги, это нормально.

Судебное разбирательство

Также процедура происходит путем судебных разбирательств в случаях, если нет права пользоваться жильем. Здесь необходимо подключать к разбирательствам третьи лица. Если ребенку уже на момент судебных разбирательств есть десять лет, то его спрашивают в суде, и мнение значит очень много.

В каких случаях не разрешается выписка несовершеннолетнего?

  1. Если ребенок зарегистрирован в качестве участника программы приватизации.
  2. Если у него во владении жилье.
  3. Если заявление пишется заинтересованным в квартире.

Иск должен подаваться там, где живет ответчик. Как правило, суд воспринимает заявления  достаточно скептически. Обычно мотивом является нежелание нарушить законные права ребенка. Но в иногда заявления рассматриваются.

Представим ситуацию: чадо живет у бабушки, но зарегистрировано в одной квартире вместе с родителями.

Получается, он теоретически живет в одном месте, а фактически – у своего родственника, не являющегося законным представителем.

Здесь вы найдете образец искового заявления о выписке из квартиры.

Выписка из приватизированной квартиры

Процедура, выписки из разных типов квартир отличается. Например, приватизированная квартира значительно больше вес имеет, чем муниципальная. В 1-м случае все зависит от наличия права владения жильем у ребенка.

Если да, следуем этой инструкции.

  1. Перед выпиской необходимо обратиться со всеми вышеперечисленными документами в органы опеки. Там берем ручку и пишем заявление, чтобы данный совет дал разрешение на выписку ребенка из квартиры, которой он владеет. По прошествии небольшого срока (как правило, двух недель), заявитель получает разрешение или запрет на выписку из квартиры.
  2. Далее необходимо продать жилье так, как это установило законодательство. Желательно данную операцию провести в максимально короткие сроки. Но пока старое жилье не будет продано, в новое вписать ребенка будет затруднительно. Если причиной изменения места прописки является покупка другой квартиры, то старую для убедительности лучше продать. Хотя в некоторых случаях можно обойтись без этого пункта. Например, старое жилье многие владельцы домов сдают в аренду и получают доход на этом. Здесь права ребенка не ущемляются. Нужно смотреть по ситуации, здесь приведены только базовые советы. И часто они не соответствуют реальности. Также желательно подключить юриста к себе в помощь, который поможет разобраться во всех нюансах. Ведь этот человек знает закон, и сможет вести Вас.
  3. Далее осуществляется выписка. Если ему нет четырнадцати лет, то заявление составляется самими родителями. Если же подросток достиг этого возраста, то ему нужно самому составлять его. Для этого нужно обратиться в паспортный стол и предоставить все приведенные выше документы и не забыть разрешение со стороны органов опеки.
  4. Далее нам необходимо обратиться туда же, но теперь для прописки ребенка или подростка в новое жилье. Для этого нужно кроме знакомых нам документов еще предоставить лист убытия и составить лист прибытия. Далее ждем три дня, пока документы проверятся, после чего прописка будет завершена в течение трех дней.

Значительно проще проходит процедура, если ребенок не числится как собственник жилья. Здесь не нужно идти  в органы опеки, попечительства, писать сложные заявления и ждать долго. Так что по срокам все выйдет значительно быстрее.

 Просто направляем стопы в паспортный стол, после чего выполняем следующие действия:

  1. Предоставляем тех.паспорт для анализа характеристик старого и нового жилья, паспорта родителей для идентификации их личностей, а также документ, подтверждающий гражданство ребенка. Это может быть как паспорт (если подростку на момент выписки исполнилось четырнадцать лет), так и свидетельство о рождении. Первый вариант предпочтительнее, так как там есть фотография ребенка
  2. Если ребенок дорос до четырнадцатилетнего возраста, то ему надо самому заполнить заявление на прописку в новом жилье. Если же нет, то данная процедура совершается родителем. Кроме этого, к заявлению необходимо приложить лист убытия.
  3. В течение трех дней должна быть произведена прописка ребенка.

Вот такие нехитрые действия нужно выполнить, чтобы прописать ребенка в приватизированном жилье. А что насчет муниципального?

Источник: https://moidom911.ru/propiska/vypiska-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Как выписать ребенка из квартиры, особенности выписки несовершеннолетнего

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

В соответствии с требованиями действующего законодательства каждый имеет право проживать самостоятельно по любому выбранному адресу. Однако некоторые категории людей несколько ограничены в таких правах. К ним относятся лица, не достигшие восемнадцати лет.

С кем должен проживать ребенок

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом проживания ребенка, который не достиг четырнадцати лет, является адрес регистрации его родителей или лиц их заменяющих.

Для более старших предусмотрен иной порядок прописки. Те, кто находится в возрасте от 14 до 18 лет, могут проживать отдельно от своих законных представителей при условии, что последние дали свое согласие на это.

Такое правило не распространяется на тех, кто не в состоянии позаботиться о себе самостоятельно, то есть инвалиды. Они проживают совместно со своими законными представителями и по достижении четырнадцати лет.

Также место регистрации ребенка может быть определено судом, после аннулирования брачных отношений.

Основания для снятия с регистрации

Главным основанием для выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры или дома является, прежде всего, переезд его родителей, поскольку малыш не может проживать отдельно. Также причины определяются статусом жилья.

Основания, чтобы выписывать малыша, могут носить личный характер, например, определение в учебное заведение или рекомендации врача.

Из приватизированной квартиры

Если жилье приватизировано, то есть находится в собственности, то выселение происходит после утраты такого права.

Например, квартира была продана другому владельцу либо перешла последнему по решению суда. В этом случае человек обязан освободить помещение и искать новое место для регистрации.

Это затронет и его детей, поскольку их разрешается прописывать лишь вместе с законными представителями.

https://www.youtube.com/watch?v=lPWpgXdkP4U

Возможны случаи, когда в судебном порядке можно обязать собственника обеспечить жильем тех лиц, в отношении которых он исполняет обязанности по выплате алиментов.

Из муниципальной квартиры

Муниципальное жилье по сравнению с частным имеет особый статус, поскольку не находится в собственности человека. Последний в данном случае наделен только лишь возможностью проживать в помещении и пользоваться предоставляемыми коммунальными услугами. Инициировать процедуру выселения в данном случае может сам наниматель либо собственник.

Причинами для этого могут быть:

  1. Судебное решение. Это происходит в основном из-за нарушений жилищных и санитарных норм.
  2. Намерения самого человека.
  3. Порча жилого помещения, а также признание его аварийным либо непригодным для проживания.

Поскольку дети не могут проживать отдельно от мамы и папы, они также могут быть сняты с учета по указанным основаниям. Исключением здесь являются лица в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет. Они могут остаться по-прежнему адресу только при условии согласия родителей или лиц их заменяющих.

Согласие законных представителей

Согласие законных представителей малолетнего ребенка, то есть родителей или опекунов, является основным условием изменения места проживания малыша. Такое правило распространяется на всех лиц, которым не исполнилось восемнадцати лет.

Образец такого документа, обязательный для применения инициатором, законом не определен. Представление согласия в виде отдельного документа не является обязательным условием. Чаще всего оно отражается в заявлении о регистрации или снятии с учета.

Хотя на практике в территориальном органе МВД довольно часто требуют оформление такого документа в виде отдельного обращения.

Перечень документов

Чтобы снять ребенка с учета, родители должны представить ряд обязательных бумаг. К ним отнесены: паспорт, свидетельство о рождении, заявления о снятии с учета.

Паспорта родителей

Снять ребенка с учета будет невозможно без предоставления паспорта. При этом требуются паспорта обоих законных представителей. Документы должны быть действительными. Паспорта дают возможность обслуживающему специалисту установить не только личности, но также семейные отношения между взрослыми.

Свидетельство о рождении ребенка

Еще одним обязательным документом является свидетельство о рождении. При этом нужно представить документы на каждого из детей. Свидетельства являются подтверждением прав законных представителей в отношении малышей. Если взрослые кровными родителями не являются, необходимо представить акт об установлении опеки над детьми.

Заявления родителей

Государственная услуга любого характера оказывается на основании обращения инициатора. Не исключение и снятие детей с учета.

Форма такого заявления не утверждена законодательством. Но его составить необходимо.

В принципе форма 6, указанная в Приказе МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», содержит в себе отрывной талон, который заполняется при постановке на учет. На основании такого документа ребенок может быть снят с учета.

В тексте заявления необходимо указать:

  1. Наименование регистрирующего органа.
  2. Данные заявителя – фамилия, имя, отчество, дата рождения, сведения о паспорте.
  3. Прежнее место проживания и новый адрес, по которому будут зарегистрированы дети.
  4. Сведения о малышах.
  5. Статус законного представителя, то есть является он родителем или опекуном.
  6. Дата документа.

Заявление должно быть подписано инициатором.

Возможна ли выписка ребенка «в никуда»

В соответствии с требованиями законодательства выписка ребенка из квартиры в никуда не допускается. Если родители или лица, их заменяющие, обращаются в уполномоченный орган МВД для аннулирования регистрации малыша, они обязаны в своем заявлении указать новый адрес проживания.

Однако даже данной информации может оказаться недостаточно.

На практике от законных представителей потребуют ещё документы, которые подтверждают их право на последующее вселение по новому адресу – договор найма, купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписку из Единого реестра недвижимости, согласие нанимателя и других проживающих.

Снятие с регистрации и постановка на учет в другом жилье

Отдельной процедуры снятия и постановки на учет детей – не определено. Оформлять выписку приходится на общих основаниях. Единственной особенностью в данном случае является наличие согласия законных представителей.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

После того как все необходимые документы собраны, они передаются в территориальное подразделение МВД. Затем в течение трех суток ребенка снимают с учета. После переезда по новому адресу законные представители малыша обязаны явиться в регистрирующий орган и представить заявление, паспорта, свидетельства о рождении на каждого малыша, документы на право вселения в жилое помещение.

Сама процедура постановки на учет займет три дня. После этого ребенку младше четырнадцати лет будет выдано свидетельство о регистрации. Более старшему поставят отметку в паспорт.

Судебная практика

В одной из судебных инстанций РФ был рассмотрен иск человека в интересах ребенка об аннулировании возможности пользоваться жилым помещением.

В ходе изучения содержания обращения было установлено следующее. Инициатор являлся собственником помещения, но фактически в нем не проживал. Тем не менее он зарегистрировал в жилье своего сына, который пользовался квартирой. При этом последний поставил на учет в помещении свою несовершеннолетнюю дочь, без согласия истца.

Ребенок проживал в квартире некоторое время, но после того как его родители развелись, он переехал жить к матери, то есть невестке истца, где и проживает в настоящее время. Брак между родителями девочки был официально расторгнут, отец ребенка ушел из жизни и снят с учета по месту проживания, родственная связь с истцом утрачена.

Однако до настоящего времени ребенок в квартире зарегистрирован, хотя фактически живет в другом месте. В связи с этим истец несет лишние расходы по оплате коммунальных услуг и не может в полном объеме распоряжаться своей собственностью, поскольку он намерен продать квартиру.

Инициатор посчитал, что ребенок утратил свое право на регистрацию в помещении. На основании изложенного истец выразил требование о снятии девочки с учета и постановки по адресу фактического проживания.

Представитель инициатора ходатайство поддержал и пояснил, что согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ ребенок, не достигший четырнадцатилетнего возраста должен проживать с законными представителями.

Мать девочки, как её представитель, пояснила, что после аннулирования брака она проживает в муниципальной квартире. Малолетняя дочь зарегистрирована в помещении её покойного отца, но фактически живет с ней.

Мать не имеет возможности зарегистрировать ребенка с собой, поскольку наниматель муниципальной неприватизированной квартиры и другие проживающие не дают согласия на это. Проживать вместе с дочерью по месту регистрации последней она также не может, поскольку не имеет доступа в помещение.

Считает, что ребенка нельзя лишать права на жилье, поскольку место было определено по договоренности между родителями.

Представитель органов опеки, привлеченный в качестве третьего лица, также не согласился с требованиями истца, поскольку они нарушают интересы несовершеннолетней девочки, а доводы инициатора ничем не обоснованы.

Вызванные в качестве свидетелей жильцы муниципальной квартиры подтвердили свое несогласие с регистрацией ребенка.

Выслушав явившихся, суд пришел к следующим выводам. Аннулирование брака не лишает ребенка прав на общение со своими родственниками как по линии отца, так и матери. Согласно домовой книге, ребенок прописан по адресу регистрации своего покойного отца и истца.

Последняя приходится родной бабушкой девочке. При этом смерть отца не лишает ребенка права на занимаемое жилое помещение, несмотря на расторгнутый брак. Неоплата коммунальных услуг не может являться основанием для выселения, ввиду возраста ребенка.

При этом истец имеет право заявить отдельное требование о разделе лицевых счетов.

На основании изложенного суд вынес свое решение, согласно которому инициатору было полностью отказано в удовлетворении просьб.

Решение от 17 октября 2017 г. по делу № 2-2464/2017

Образцы документов

Образец завявления о регистрации по месту жительства

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Образец заявления о снятии с регистрационного учета

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/vypiska-rebenka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.