Как выписать из своей квартиры бывшую жену

Содержание

Как выписать бывшую жену из частного дома – Юридический справочник

Как выписать из своей квартиры бывшую жену

/ Таможенное право / Можно ли выписать бывшую жену своего дома

Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату гос.пошлины. Размер гос.пошлины — 300р и оплатить ее можно в самом здании суда (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) подаете следующие документы (оригиналы и копии):

  • Исковое заявление. Сколько нужно копий заявления написано выше.
  • Паспорт(а) истца(ов). В случае, когда вместо истцов документы подает доверенное лицо (например, адвокат), то нужен еще его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
  • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру. Свидетельство о праве собственности не выдают с 2016 года. Если свидетельства на руках нет, то вместо него и подойдет выписка из ЕГРН.

Важно

Если же ваша бывшая жена проживает в квартире, то для выписки ее нужно посоветоваться с юристом. В одиночку вы не осилите этот вопрос. Как выписать бывшую жену из квартиры? Второй способ Когда один из супругов после женитьбы был прописан в квартире второго, а квартира была приобретена до брака, выписка прописанного в случае расторжения брака – закономерное явление.

Для того, чтобы выписать бывшего супруга или супругу нужно:

  1. свидетельство о разводе супругов;
  2. свидетельство о праве собственности на квартиру.

Дело можно решить и мирно. Предложите бывшей жене добровольно и по-хорошему выписаться из квартиры и покинуть ее.

Объясните, что у нее нет законных оснований проживать в квартире без вашего согласия. Если на предложение о добровольной выписке вы получите отказ, нужно действовать через суд.
Готовьте иск в суд о выселении бывшей жены.

Выписка из квартиры бывшей жены

В порядке п.4 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Как выписать бывшую жену из частного дома?

В частности, при этом учитываются длительность совместного проживания, срок выплаты алиментов, их размер, состояние здоровья и возраст, отношения сторон, а также иные факторы (п. 16 ППВС №14).

Вернуться ○ Выписка из муниципальной квартиры: Выписка бывшего супруга из квартиры лица, который занимает ее по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда, осуществляется в несколько ином порядке.

Внимание

Обуславливается это тем, что переставший быть членом семьи гражданин в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ обладает теми же правами, что и наниматель. ✔ Причины и основания. Существует ряд причин, которые все же позволят выписать бывших мужа или жену из муниципальной квартиры.

Согласно ч. 4 ст.

Тема: выписать бывшую супругу из дома

В таком случае необходимо в месячный срок с момента вынесения решения (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ) подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд.

Если же отказ в выписке исходит от сотрудника органа МВД, нужно обратиться сначала к вышестоящему лицу, а в случае повторного отказа – в суд. Вернуться ✔ Выписка и выселение.

Два очень тесно связанных акта, касающихся рассматриваемого вопроса, — выписка и выселение.

Первый акт лишает бывшего супруга права на проживание в квартире собственника юридически, второй – фактически.
Нередко возникают ситуации, когда решение суда уже на руках, лист убытия органами МВД выдан, но «сожитель» отказывается уезжать. В таких случаях понадобится подача заявления в суд, но уже в исковом, а в приказном порядке.

После вынесения судебного приказа, приставы осуществляют принудительное выселение.

Как выписать бывшую жену

ЖК РФ, к ним относятся:

  1. Невнесение платы за пользование квартирой или за коммунальные платежи более 6 месяцев.
  2. Систематическое совершение противоправных действий, которые делают невозможным совместное проживание.
  3. Бесхозяйственное отношение к жилому помещению в виде разрушения его элементов.
  4. Использование не по назначению. Организация в комнатах офисов, складов и прочих помещений, фактически преобразующих квартиру в нежилое помещение.

Наличие хотя бы одной из указанных выше причин позволяет обратиться в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры.
Соответственно основанием будет являться решение органа правосудия о прекращении права пользования муниципальной квартирой гражданином. Вернуться ✔ Документы.

Выселяем жену: о законных способах выписки

✔ Возможные причины и основания. Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств.

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. На долю в праве собственности на дом Ваша супруга претендовать не может, поскольку в соответствии со ст.

Источник: http://allelets48.ru/kak-vypisat-byvshuyu-zhenu-iz-chastnogo-doma/

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода в 2019 году: без ее согласия

Как выписать из своей квартиры бывшую жену

Нередко в семье возникает ситуация, когда жена или муж больше не хотят проживать на одной жилплощади вместе со своей половиной после развода. Тогда возникает актуальный вопрос, как выписать бывшую жену или мужа из квартиры. Процедура выписки зависит от многих факторов: наличия малолетних детей, в чьей собственности находится жилье, условий брачного договора и прочих.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (800) 500-27-29 Доб. 389(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему — ОБРАЩАЙТЕСЬ {amp}gt;{amp}gt;

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Услуги по выписке Выписать из муниципального жилья Выписать из частного жилья Выписать бывшего члена семьи Выписать бывшего собственника

Просмотр полной версии : Выписать бывшую жену. Доброго времени суток. Посоветуйте выход в сложившейся ситуации.

У меня частный дом в деревне достался мне по дарственной , проживали и зарегистрированы в нем я, моя жена, и двое наших несовершеннолетних детей 5 и 10 лет.

После серьезных разногласий с женой появился кавалер я уехал жить в город к матери у нее двухкомнатная приватизированная квартира , жена с детьми до сих пор живет в доме.

Законодательная база

Вопрос выписки экс-супруги регламентируется рядом нормативно правовых актов, которые как объясняют нюансы процедуры, так и дают обоснование тем или иным обстоятельствам.

Как лишить регистрации супругу, если она не собственник? Статья 31 Жилищного кодекса позволяет выписать женщину из жилплощади, которая была куплена еще до брака и фактическим ее собственником является бывший муж.

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

Часто бывает так, что собственником являетесь вы, но по каким-то причинам, бывшая супруга выписываться отказывается, да и суд не обязывает ее на это.

В этой ситуации можете оформить

(статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

Цепочка статей закона, на которые можно опираться, чтобы выиграть суд:

  1. Сначала важно уточнить на основании чего квартира принадлежит собственнику. Опишу варианты:
    • Квартира куплена до брака или получена по наследству, приватизации или дарении (не важно в браке или до него). В этих случаях квартира принадлежит только собственнику, т.е. она не считается совместно нажитым имуществом — п. 1 ст. 36 СК РФ. Бывшая жена к данной собственности не имеет никакого отношения. Если это ваш случай, перейдите на второй раздел списка.ВАЖНОЕ отступление: если квартира досталась при приватизации, а бывшая жена отказалась от участия в ней, условия для ее выписки и сама инструкция сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшей жены.↓
    • Квартира куплена в браке, но бывшая жена не является собственником. В данной ситуации квартира считается общим имуществом ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них — п. 2 ст. 34 СК РФ. По закону бывшей жене принадлежит «половина» купленной квартиры, хоть в документах и в Росреестре о ней ничего не указано. А собственника недвижимости нельзя выписать, даже если он в ней не проживает — п. 1 ст. 209 ГК РФ.После развода совместная собственность «остается», просто бывшие супруги стали участниками совместной собственности — ст. 253 ГК РФ. Аналогично если квартира получена в браке по договору мены — п. 2 ст. 567 ГК РФ.Что тогда делать? Есть два варианта: 1) Лучше через суд разделить имущество по закону — ст. 38 СК РФ. 2) Попытаться выписать бывшую жену, но только через 3 года после развода. На основании п. 7 ст. 38 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По судебной практике 3 года можно считать с момента расторжения брака. Но есть другая проблема. Если бывшая жена узнает, что ее хотят выписать или уже выписали, она подаст в суд на раздел имущества. Ведь ее права нарушились. Поэтому я советую сразу разделить имущество.Исключение: купленная квартира не будет считаться совместным имуществом, если супруги оформляли брачный договор — ст. 42 СК РФ.↓
  2. После развода считается, что бывшая жена теперь стала бывшим членом семьи собственника и с ней прекращены семейные отношения — п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14.↓
  3. За бывшей женой, как за бывшим членом семьи собственников, не сохраняется право проживания в квартире, если между ними не было иного соглашения — п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

    Объяснение — она не имеет права проживать в квартире, если не было иного соглашения. В суде собственникам нужно сообщить, что не было никаких договоренностей в проживании бывшей жены после развода. А если и были, теперь они расторгнуты.

  4. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения — ст. 304 ГК РФ.

    Объяснение — прописка бывшей жены нарушает права собственников свободно пользоваться квартирой, и собственники имеют право требовать устранения этих нарушений.

Если бывшая жена проживает в квартире, тут нужно знать — имеет ли она в собственности какую-либо недвижимость (квартиру, долю, комнату, дом). Если она в суде докажет, что проживать (прописаться) ей больше негде, судья может вынести решение оставить ей прописку на определенный срок, т.е. сохранит право пользования квартирой — п. 4 ст. 31 ЖК РФ и п.

Если бывшая жена имеет недвижимость в собственности, лучше это доказать. Ниже в инструкции написано как это сделать.

Так как разрываются все семейные отношения посредством развода, соответственно, у женщины пропадает основание на право пользования недвижимым имуществом.

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

О том, может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия, а также, можно ли выписать человека в никуда, читайте на нашем сайте.

Шаг второй — Отправка документов ответчику и третьему лицу

Сначала прочтите о сторонах в суде: Истец — собственник квартиры. Если собственников несколько, тогда один из них может быть истцом, а остальные третьими лицами, которые также должны прийти в суд и сообщить о своем согласии на выписку ответчика. Также от истцов может быть представитель — юрист или адвокат, который по доверенности представляет и защищает их интересы в суде;

Теперь истцы обязаны до суда отправить документы ответчику и третьему лицу — п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Раньше этим занимался суд. Изменения внесены ст. 10 Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ.

Истцу нужно сделать несколько копий вышеуказанных документов, затем отправиться на почту. Один комплект документов для ответчика — отправляем на адрес квартиры, с которой и хотим его выписать.

Суды считают, что адрес проживания — это адрес прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25).

Второй комплект для третьего лица — Управление по вопросам миграции районного отдела МВД города (бывший УФМС). Адрес можно найти в интернете.

Каждый комплект отправляем ценным письмом с описью вложения. В описи указывается название каждого документа. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., лицевой счет — 1 шт., доверенность — 1 шт.

И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждый комплект документов, которые затем заверяются работником почты (оператором).

Один заверенный экземпляр описи кладется в конверт с документами, второй забирает отправитель.

Отправка одного пакета стоит примерно 200 — 250 рублей. Нужно обязательно сохранить заверенные описи и чеки об оплате — этими документами истец доказывает суду, что все выполнил согласно требования закона.

Образцы документов от почты

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Опись

Чек об оплате

    Обратиться в суд можно сразу после отправки документов — вышеуказанный этап. Подать заявление и участвовать в суде можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Или иск может подать нанятый юрист/адвокат по доверенности.

    Если одному из собственников-истцов меньше 14 лет, в суд ему приходить не нужно. Вместо него должен быть один из родителей/опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать вместе с одним из родителей/опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    Судебное разбирательство длится от 2,5 — до 5 месяцев, хотя в законе написано о максимальных 2 месяцев — п. 1 ст. 154 ГПК РФ.

  1. Подать исковое заявление и другие документы в суд.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры — ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ. Обычно в крупных городах — это районные суды, в более мелких городах и селах — городской суд.

    Сначала в канцелярии суда нужно узнать реквизиты на оплату госпошлины. Они обычно указаны на информационном стенде или могут дать квитанцию (редко). Размер госпошлины — 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Ее лучше оплатить в каком-либо банке, чтобы получить чек.

    Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) подаете оригиналы и копии: 1) Подготовленный документов; 2) Чеков с описями от почты, доказывающие отправку документов другим лицам по суду; 3) Чек с оплатой госпошлины.

    В итоге сотрудник суда на экземпляре искового заявлении истцов поставит штамп с датой принятия и входящим номером. Данный экземпляр истцы должны хранить у себя.

    Образцы штампов

  2. Судья рассмотрит заявление и назначит предварительное заседание.

    Через 8 — 10 дней судья рассмотрит исковое заявление и решит — принять его, отклонить или оставить без движения (п. 1 ст. 133 ГПК РФ).

    Если с документами все в порядке, назначат дата и время предварительного судебного заседания. Оно пройдет примерно через 15 — 30 дней. Зависит от загруженности судьи. Всем лицам, участвующих в суде, заказным письмом отправят повестки дате и времени — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

    Лучше истцам через неделю после подачи документов уточнить у судьи дату предварительного заседания. Обычно судьи принимают граждан в понедельник и четверг. ФИО назначенного судьи можно спросить в канцелярии (экспедиции) суда.

Источник: https://roossaekb.ru/mogut-vypisat-soglasiya-posle-smerti-zheny/

Как правильно выписать бывшую супругу из своей квартиры

Как выписать из своей квартиры бывшую жену

Бракоразводный процесс является сложной и длительной процедурой. Пара сталкивается с различными сложностями и трудностями, им предстоит разделить собственность, назначить сумму и порядок выплат алиментов, разрешить имущественные споры.

Довольно остро всегда становится вопрос о том, кто останется проживать в квартире. Урегулировать данный спор можно, основываясь на Гражданский и Жилищный кодекс РФ.

Во многом решение спора зависит от того, к какому виду жилищного фонда относится недвижимость и кто является ее собственником.

Необходимо учитывать все нормы и стандарты действующего законодательства. Квалифицированную помощь по данному вопросу может оказать опытный юрист.

Эксперт в данной отрасли правоотношений расскажет, какие права и обязанности в отношении приватизированной и государственной квартиры, есть у мужа и жены после развода, поможет обойти «подводные камни» современной системы, даст эффективные рекомендации.

На территории России действует много коммерческих компаний, предоставляющих юридические услуги населению на платной основе. Альтернативным решением станет консультация юриста в сети интернет.

Договориться о снятии лица с регистрационного учета в ФМС можно мирным путем или через судебные инстанции. Представлять интересы истца лучше всего доверить профильному юристу.

Снятие с учета в приватизированной квартире

После развода не всегда удается выселить бывшую жену или даже гражданскую супругу из приватизированной квартиры. Каждый случай индивидуален и нуждается в персональном подходе, важно учитывать конкретные обстоятельства.

Стоит отметить, что если супруг занимался оформлением жилья в частную собственность до брака или получить недвижимость в дар/ по завещанию, то после расторжения союза женщина не будет иметь никаких прав на жилье.

Выписать ее без учета мнения второй стороны будет максимально просто и оперативно.

Читать также:  Понятие объекта капитального строительства

Если же квартира стала приватизированной во время совместного проживания супругов, а жена являлась участницей процесса и получила долю жилплощади, то выписать ее после развода будет крайне проблематично.

Также право на пожизненное проживание в доме будет иметь бывшая супруга, если во время приватизации жилья она отказалась от своей доли в пользу мужа.

Квартиры, купленные за общие средства во время проживания в браке, являются общей приватизированной собственностью и подлежат разделу в равных долях. Чаще всего один собственник выкупает долю второго или дом разменивают на раздельное жилье.

Упростить ситуацию может наличие брачного контракта. В договоре чаще всего есть условия расторжения союза и раздела собственности, который бы устраивал всех участников процесса.

Алгоритм действий при выписке жены из приватизированной квартиры довольно прост. Изначально нужно получить в ЗАГСе свидетельство о разводе, затем попытаться договориться с супругой мирным путем, а в случае отказа можно обращаться с иском в суд.

Судебная инстанция рассмотрит дело и вынесет постановление о выписке жильцов без их согласия из приватизированной жилплощади. С данным документом следует пойти в отделение миграционной службы, занимающееся регистрацией и выпиской населения по месту жительства.

Важно, что судья будет учитывать различные факторы и обстоятельства дела. Если у бывшей супруги нет возможности приобрести жилье и ей некуда прописаться в дальнейшем, суд может разрешить ей проживать на жилплощади мужа после бракоразводного процесса.

Выписка из коммунального жилья

Муниципальной называется квартира, которая не принадлежит жильцам. Она является собственностью государства, а граждане получают возможность проживания в ней после подписания договора социального найма. Независимо от того, кто подписывал договор, супруги имеют равные права в муниципальной собственности.

Решив развестись, следует понимать, что выселить супругу после развода не получится, если она является добросовестным и ответственным нанимателем. Единственным решением станет попытка мирно урегулировать конфликт.

Обращаться в суд с прошением снять с регистрационного учета бывшую жену можно только, если она постоянно не проживает в муниципальной квартире или прописана по другому адресу.

Также основаниями для подачи иска о выселении является плохое поведение жильца – дебоширство, накопление долгов в коммунальной сфере, нарушение прав и покоя соседей и т.д.

Обращаясь в судебные инстанции, важно располагать документальными доказательствами и свидетельскими показаниями, которые подтвердят отсутствие женщины по указанному адресу или ее аморальное поведение.

В качестве свидетелей могут выступать соседи и жильцы дома, где фактически находится бывшая супруга. Показания нужно зафиксировать в письменном виде.

Также в качестве подтверждения подойдут оплаченные коммунальные квитанции с подписью только истца.

Интересно, что при разводе из муниципальной квартиры не получится выселить общего ребенка. Несовершеннолетние дети имеют привилегии, гарантируемые законодательством.

За соблюдением прав ребенка следят органы опеки и попечительства. Их нарушение грозит серьезными последствиями для граждан.

Если выселение будет проводиться через суд, то интересы ребенка будут основным критерием, влияющим на решение судьи. Мнение детей старше 10 лет также будет учтено во время слушания.

Помощь юриста

Все вопросы о снятии с регистрационного учета в приватизированной или государственной квартире представляют собой довольно сложную и запутанную отрасль правоотношений.

Только квалифицированная юридическая помощь поможет урегулировать конфликты и споры мирным путем, а при необходимости защитить свои права в судебном порядке.

Эксперты в сфере юриспруденции сегодня доступны жителям Российской Федерации в режиме онлайн.

Дистанционное общение позволяет соискателям максимально сэкономить время и силы, а также обеспечивает оперативное решение поставленных задач.

Юридическая помощь по вопросам приватизированной жилплощади в сети интернет характеризуется многочисленными преимуществами и перспективами, а именно:

  • экономией средств на оплату частного адвоката;
  • услуги юристов доступны жителям всех регионов страны;
  • получить консультацию специалиста можно в любое время в телефонном или электронном режиме;
  • эксперт поможет с подготовкой документов;
  • профессионал подберет эффективное решение, основываясь на индивидуальные обстоятельства;
  • онлайн консультации гарантируют конфиденциальность и безопасность персональных данных.

Читать также:  Что это такое линейный объект

Юристы в сети помогут выписать бывшую супругу из приватизированной и муниципальной квартиры, отстоять права ребенка, оформить право собственности на жилье и т.д. Консультант располагает широким спектром знаний и опытом работы в данной сфере, поэтому гарантированно предоставит комплекс эффективных мер для стабилизации ситуации и решения конфликта.

Все советы адвоката являются юридически обоснованными и грамотными. Эксперт позволит соискателям избежать распространенных ошибок и избежать взыскания.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!
(32 в среднем: 4,70 из 5)
Загрузка…

Источник: https://yurist-konsult.ru/zhilie/kak-vypisat-byvshuyu-zhenu-iz-kvartiry.html

Как выписать жену из квартиры после развода?

Как выписать из своей квартиры бывшую жену

Семейное право > Прописка > Как выписать жену из квартиры после развода?

Статья 40 Конституции РФ гласит: каждый имеет право на жилище. Произвольно лишить недвижимости, пригодной для постоянного проживания нельзя никого.

Но определенные основания для этого есть. Они указаны в ГК РФ, при этом окончательное решение по выселению принимает только суд.

Необходимость обращения в судебные инстанции часто возникает у одного из супругов, когда другой категорически не желает расставаться с привычными для него условиями.

В этом статье поговорим о том, как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия в 2020 году, и можно ли сделать это по отношению к детям, которые останутся жить с ней?

Имеет ли право муж выписать бывшую супругу без ее согласия?

Можно ли выписать из квартиры бывшую жену без ее согласия? Развод – это основание для снятия супруги с регистрационного учета.

Она не может проживать в комнате/доме/квартире, если у нее отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие право на это, в том числе отсрочка данная судом на время решения квартирного вопроса.

Ряд моментов, на которые нужно обратить внимание:

  1. Если супруг приватизировал квартиру до заключения акта гражданского состояния с женой – он является полноправным владельцем недвижимости. Жена не имеет никаких прав, процесс выписки несложен.
  2. Если приватизация прошла после бракосочетания и жена имеет свою долю – ее выписка не представляется возможной (нужные другие способы решения вопроса).
  3. Если жена отказалась участвовать в процессе приватизации в пользу детей или супруга – она выселению не подлежит.
  4. Если квартира была получена мужем в дар или наследство – жена не имеет права проживания в ней.
  5. Если жена уже имеет долю в другой приватизированной квартире и не участвовала в процессе получения прав на новую – ее можно выселить.
  6. Выписать жену из муниципальной квартиры нельзя, – оба супруга имеют одинаковые права пользования ей. Но иногда есть смысл подать иск с требованием и ждать решения, к примеру, если имеет место лишение родительских прав по какой-либо причине.
  7. Аналогично нельзя выписать жену и из служебной квартиры. Она предоставляется работодателем на определенный срок. Но если после развода бывшая супруга игнорирует требования нанимателя – это можно использовать как повод для обращения в судебные инстанции.

Отдельный случай – заключение брачного договора между мужем и женой и оговоренный там порядок раздела недвижимости. Суд, в случае развода, принимает решение, основываясь на этом документе.

Обратите внимание! В период беременности и спустя 12 месяцев после рождения ребенка супруг не имеет оснований разводиться с женой (Статья 17 СК РФ).

На каком основании муж может выписать бывшую супругу, оставив ребенка себе?

Можно ли выписать из квартиры бывшую жену, а ребенка оставить? Раньше в результате развода жилища могла лишиться не только бывшая жена, но и дети.

Впоследствии такое положение дел изменилось, и дети после развода имеют право проживать в квартире, так как не могут лишиться статуса родственников. Выписать их без предоставления аналогичных жилищных условий в другом месте – нельзя.

Есть вариант размещения на счету ребенка денежной суммы, равной цене доли в квартире. На такой шаг суды могут пойти, если у матери ребенка есть где жить, и он останется с ней.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В то же время они могут дать ей отсрочку на определенный срок, разрешив проживать на территории супруга, при наличии детей, не достигших совершеннолетия и отсутствия жилья.

Оставить ребенка себе можно, но на практике такое случается редко. Чаще всего суды оставляют детей с матерью.

Основанием для отказа может служить аморальный образ жизни бывшей супруги, невыполнение ей обязательств по воспитанию/развитию ребенка и т.д. Но это еще нужно доказать.

На окончательное решение влияет:

  1. Материальная обеспеченность каждого из супругов.
  2. Наличие психических заболеваний или ограниченная дееспособность.
  3. Степень ответственности каждого из родителей в воспитании ребенка. В ход могут пойти справки, устные доклады воспитателей/учителей, характеристики с работы и т.д.
  4. График работы. Наличие постоянных разъездов, трудовая деятельность в другом городе (вахта).
  5. Личное мнение ребенка.

Окончательное решение принимает суд. Можно решить проблему без обращения в инстанции, на основании устных договоренностей. Часто матери оставляют ребенка проживать у отца, но с условием того, что смогут видеться с ним в любое время.

Люди официально разводятся, но продолжают поддерживать хорошие отношения. Такой вариант наиболее разумный, даже если у одного из них появился новый партнер.

В целом же ребенка выписать в никуда нельзя. Ему необходимо предоставить условия не хуже тех, что были.

Сделать это можно с привлечением специалистов органов опеки и попечительства (если ребенок – собственник), представив доказательства того, что у жены имеется другое жилое помещение, где ребенка можно прописать.

Как выписать бывшую жену из квартиры после расторжения брака?

Как выписать жену из квартиры после развода? Процедура проходит так же, как в случае, когда нужно выписать бывшего супруга.

Если для этого есть все основания, то дальнейший алгоритм выглядит следующим образом:

  1. Получение свидетельства о разводе.
  2. Предложение жене выселиться добровольно.
  3. Подача искового заявления в суд с требованием выселить бывшую жену (если она не соглашается).
  4. Получение решения суда на руки, посещение паспортного стола, снятие супруги с регистрационного учета.

Как получить свидетельство о разводе? Этот документ, который будет являться основным доказательством в суде того, что родственные связи прекращены.

Если расторжение осуществлялось через суд, то в ЗАГС нужно предоставить:

  1. Паспорта.
  2. Решение суда, вступившее в силу (оригинал).
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины (выдается сотрудником ЗАГСа).

Если жена не подала апелляцию, спустя 3 дня суд передает решение в ЗАГС, после чего документ можно будет получить в любое удобное время.

При добровольном желании развода обеих сторон в ЗАГС нужно предоставить:

  1. Паспорта.
  2. Свидетельство о регистрации брака.
  3. Заявление о расторжении брака.
  4. Документ об оплате госпошлины.

При обращении нужно подать исковое заявление с изъявлением желания развестись и приведением оснований.

После его рассмотрения минимум через месяц можно забрать документ. В книгу актов вносится соответствующая запись, в паспортах ставятся штампы.

Если жена добровольно не желает выселяться, необходимо обратиться в суд с иском. В нем нужно указать следующую информацию:

  1. Данные истца.
  2. Данные об объекте недвижимости, особенностях его приобретения.
  3. Период, в который истец состоял в брачных отношениях.
  4. Данные о расторжении брака.
  5. Ссылки на статьи закона (пункты 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, пункт 13 постановления Пленума ВС РФ, п1. ст. 35 ЖК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ).
  6. Требование прекратить право пользования и выселения ответчика.

К исковому заявлению прилагается:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
  2. Свидетельство о расторжении брака.
  3. Уведомление с требованием освободить помещение (при его наличии).
  4. Документ об оплате государственной пошлины.

На судебном заседании нужно представить документы, подтверждающие утрату права пользования супругой объектом недвижимости, а также доказательства того, что у нее есть иное жилье или возможность его приобретения.

Если у нее нет другого места проживания, суд может временно разрешить пользоваться помещением на момент решения квартирного вопроса.

Если есть совместные дети такое развитие событий наиболее вероятно. Нужно учитывать и тот факт, что при уплате алиментов супруге, суд может обязать мужа предоставить ей и детям равноценное доле ребенка жилье.

Получение решения суда возможно через 30 дней после окончания срока, отведенного на обжалование (10 дней).

Владелец недвижимости, если это потребуется, может написать заявление с требованием выдать исполнительный лист и приложить его к заявлению о возбуждении производства.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

После получения решения его нужно отнести в орган регистрационного учета, после чего бывшая родственница будет выписана из квартиры. Процесс выписки из частного дома аналогичен.

Как снять с регистрационного учета детей после расторжения брака?

Как выписать детей из квартиры после развода с женой? Основные правила:

  1. Необходимость получения разрешения органов, на которые возложены обязанности опеки и попечительства при условии, что ребенок имеет долю в квартире;
  2. Предоставление ребенку условий, не хуже прежних;
  3. В случае продажи квартиры и отсутствия планов по приобретению новой, владелец помещения должен открыть счет ребенку и внести туда сумму, равную стоимости его доли (площади).

Если ребенок – собственник (приватизация, маткапитал и т.д.)

Для того чтобы снять ребенка/детей с регистрационного учета нужно взять паспорт, свидетельство о рождении, документ в котором указана информация о проживающих членах семьи и посетить районный отдел органа опеки.

Там написать заявление и получить заключение. Если согласие получено нужно:

  1. Обратиться в ФМС.
  2. Написать заявление от имени ребенка с требованием выписки, приложить все указанные выше документы.
  3. Заполнить листок убытия и ждать выписку.

В некоторых случаях выписка возможна только с покупкой новой недвижимости. Поэтому в процессе нужно оформить договор купли-продажи.

Если ребенок не является собственником

В этом случае не требуется согласие органов опеки. Достаточно посетить паспортный стол и написать заявление о снятии ребенка с регистрационного учета.

К нему приложить свидетельство о рождении, свой паспорт, и технический паспорт на новую квартиру (если будет приобретаться).

Если выписка происходит из муниципальной квартиры

Если оба родителя согласны снять ребенка с регистрации, им нужно обратиться в органы опеки для подачи заявления, предоставив следующие документы:

  1. Оригинал и копию ордера и договора соцнайма.
  2. Оригинал и копию выписки из домовой книги.
  3. Свидетельство о рождении, если есть 14 лет – паспорт и ксерокопию.
  4. Единый жилищный документ.
  5. Свои паспорта.
  6. Карточку учета.

После проверки соблюдения требований законодательства в течение 14 дней орган опеки выдаст заключение. Дальнейшие действия:

  1. Заполнение заявления в паспортном столе (к нему прикладываются паспорта, свидетельство о рождении, заключение органа опеки, договор социального найма).
  2. Заполнение листка убытия.
  3. Получение выписки спустя 3 суток. После этого ребенка необходимо обязательно прописать в другой квартире.

Дети не должны страдать от трудностей, возникших у родителей. Порой развод – единственный выход, но это не повод забыть о ребенке.

Важно найти в себе силы и поддерживать общение, чтобы он чувствовал себя членом полноценной семьи.

Вклад каждого из родителей одинаково важен для правильного развития личности сына или дочери. Поэтому так необходимо уметь думать не только о себе, но и о ребенке.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/kak-vypisat-byvshuyu-zhenu-iz-kvartiry-posle-razvoda-bez-ego-soglasiya/

Можно ли и как выписать бывшую жену из квартиры в 2019 году

Как выписать из своей квартиры бывшую жену
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУзвонок бесплатный8 (499) 755-93-81(для жителей Москвы и области)8 (812) 565-33-79(для жителей С. Петербурга и области)

/ Развод

22/03/2019Рубрика: Развод Александр Ионов

Выселить бывшую жену из квартиры, если она не собственник, несложно – при отсутствии договоренности между супругами мужчине достаточно обратиться в суд с исковым обращением и соответствующим требованием.

Но ситуация часто усложняется – например, женщина владеет долей в приватизированной квартире, у супругов есть ребенок, муж и жена проживали в муниципальной квартире по договору соцнайма.

Рассмотрим, как в этих и других случаях выписать бывшую жену из квартиры после развода через суд.

Можно ли выписать бывшую жену?

Вслед за расторжением брака происходит разделение жилплощади супругов. Чаще всего они разъезжаются по разным квартирам, реже – продолжают проживать под одной крышей.

Иногда вопрос с выпиской решается полюбовно. Один из супругов аннулирует старую прописку и съезжает из квартиры. Но чаще всего диалог между бывшими супругами затруднителен.

Стороны имеют взаимные претензии и прибегают к судебным разбирательствам.

Разведённый супруг имеет полное право выписать бывшую жену из квартиры (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Основанием будет считаться прекращение родственных связей.

Правда, если между супругами заключено соглашение о сохранении имущественных прав, то выписка станет невозможной. Соглашение должно быть добровольным и выгодным для обеих сторон.

При отсутствии соглашения снятие с регистрации происходит по согласию бывшей жены или через суд.

Пример: Супружеская пара Калачёвых прожила в браке 6 лет. Впоследствии семейный союз разрушился и супруги решили развестись. Семья проживала в квартире, собственником которой был муж. Сразу после рождения детей он отписал им долю в квартире. Супруга долей не имела, а была только прописана.

После развода Калачёва нашла другого мужчину и вышла за него замуж. Пара проживала в квартире нового супруга вместе с детьми от первого брака. Калачёв затеял продажу своей квартиры и попытался договориться с бывшей женой о ее выписке из своей квартиры. Но женщина отказывалась идти навстречу.

Тогда Калачёв обратился в суд с требованием выписать бывшую жену из квартиры. Вместе с тем возникла необходимость снять с регистрационного учёта общих детей. Органы опеки установили, что дети могут проживать вместе с матерью и ее новым супругом. Имущественные интересы детей ущемлены не были, т.к.

квартира другого мужчины была больше, чем жилплощадь Калачёва. Районный суд учёл, что супруги прекратили родственные отношения (ст. 31 ЖК РФ). На ситуацию повлияло проживание Калачёвой с новым мужем. Итоговым вердиктом суд удовлетворил просьбу собственника квартиры на выписку его бывшей жены.

Несовершеннолетние дети также были выписаны из квартиры и окончательно переехали к матери.

При каких условиях нельзя выселить

Есть нюансы, при которых выписать жену из квартиры будет проблематично, даже когда площадь находится в единоличной собственности мужа.

Как правило, ситуация возникает:

  1. В объекте из общего семейного бюджета, о чем имеет документальное подтверждение, проводился основательный/капитальный ремонт.
  2. В семье есть дети до 18 лет, которые после суда остаются прописанными по адресу отца.
  3. Супруга имеет право собственности на часть квартиры.
  4. При заключении брачного соглашения подписывался контракт, где вопросы раздела имущества досконально описаны.
  5. Недвижимость является залогом по ипотечному кредиту у банковской организации.

Основания

Конституция РФ защищает право любого гражданина на жилье. Поэтому, выписка из квартиры должна отвечать основным требованиям. Основание для прекращения регистрации экс-супруги – расторжение брака. Последний, в свою очередь, приводит к прекращению родственных отношений.

Хотите узнать, как можно быстро выписаться из квартиры? Читайте об этом в нашей статье.

Другие основания для выписки бывшей супруги:

  1. Приватизация жилья мужем – разведённый супруг является собственником квартиры, а значит вправе выписывать из нее жильцов без их согласия (ст. 30 ЖК РФ).
  2. Жена проживает в другом месте – прописанные в квартире лица обязуются нести коммунальные расходы. Если бывшая жена с мужем не живет, последний имеет полное право выписать ее из квартиры через суд.
  3. Условия брачного контракта – зачастую супруги прописывают имущественные права в брачном договоре. Не так важно, кому принадлежит собственность – если по условиям соглашения она должна отойти одному из супругов, второй супруг не может чинить препятствия. Приватизированное жилье включается в брачный контракт одним из первых пунктов.

Итак, мы видим, что муж вправе выписать жену, если является единоличным владельцем квартиры. Правда, и здесь существуют исключения из правил.

Проблемы при отсутствии совместной прописки

Обязательна ли регистрация жены по месту жительства мужа? Насколько серьезно для одного из супругов, если второй его не прописывает? С юридической точки зрения отсутствие совместной прописки не несет в себе никаких особых трудностей.

Особенно, если на отказ в совместном прикреплении к месту жительства есть серьезные основания. Однако с моральной стороны могут возникнуть вопросы к друг другу на фоне отказа от оформления. Серьезность проблемы можно оценить, исходя из ситуации.

Когда в выписке откажут?

Существуют основания, по которым, напротив, снять бывшую супругу с регистрационного учёта не получится.

Рассмотрим часто встречающиеся причины:

  • Если бывшая жена участвовала в приватизации и имеет долю в квартире.
  • Если женщина отказалась от своей доли приватизации в пользу супруга или ребенка – гарантия пожизненного проживания в квартире, даже несмотря на развод.
  • Если квартира досталась супругам в период их совместной жизни (например, в ипотеку).
  • Если право на проживание бывшей жены в квартире отмечено в брачном контракте.
  • Если бывшей жене негде жить, и она имеет временные трудности с поиском квартиры.
  • Если супруги проживают в муниципальной квартире по договору социального найма.

Указанные обстоятельства подходят и для запрета выписывать бывшего мужа. Но чаще всего именно жена имеет некоторые привилегии. Скажем, по условиям брачного контракта или по решению суда.

Необходимость регистрации

Многие задаются вопросом: «Прописывать ли жену в свою квартиру?» или «Можно ли прописать мужа в свою квартиру?» Ответ на вопрос зависит от того, где ранее прописан супруг, есть ли у него место постоянной регистрации и т.д.

С точки зрения закона она допустима как совместная, так и раздельная. Это не порождает препятствий к осуществлению ими семейных прав и обязанностей, ведению совместного хозяйства.

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/kak-vypisat-byvshuyu-zhenu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.