Как делят имущество наследники

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Как делят имущество наследники

Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками.

Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т.п.

Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства (в силу чего наследственная масса перераспределяется). Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно. Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста.

Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления.

В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла.

У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности.

В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Раздел имущества по завещанию

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли.

Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.

Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками.

Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Как разделить имущество после определения долей

Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме.

При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.

Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Источник: https://iskiplus.ru/razdel-nasledstva-kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-naslednikami/

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Как делят имущество наследники

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав. “Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса.

В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю.

В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции”, — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками.

На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения “Войковская” компании “Азбука Жилья” Александр Лунин. Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт.

Делить все и сразу

Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая.

При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание,  в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться  от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова.

Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство.

“Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке. При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство”, — утверждает старший юрист ООО “Приоритет” Виталий Бородкин.

Как правильно продать долю в квартире? >>>

Сроки решают все

Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам  “МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости” Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился.

Правда, бывают случаи, когда наследник принимает наследство фактически, то есть вступает во владение и управление имуществом, оплачивает за свой счет долги, то он признается лицом, принявшим наследство, уточняет Литинецкая.В случае, если кто-то из наследников пропустил данный срок, то его право на наследство считается утерянным, замечает Бородкин.

Однако если у наследника были веские причины не подавать заявление в указанный срок, например, тяжелая болезнь или длительная командировка, то он может обратиться в суд для восстановления срока. Но сделать это тоже нужно не позднее 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Например, если человек долго лежал в больнице, то днем отпадения причин считается день его выписки из больницы, после чего у него есть еще полгода, чтобы доказать свое право на наследство, объясняет юрист.

Документы в свободном доступе

В некоторых случаях раздоры между наследниками возникают из-за того, что один из них удерживает документы, необходимые при подаче заявления на наследство.

Но эксперты уверяют, что абсолютно никаких помех для подачи заявления другими наследниками здесь нет, так как всегда можно запросить копии документов в соответствующих инстанциях.

Например, если удерживается свидетельство о смерти, то заинтересованное лицо может запросить копию в ЗАГСе, объясняет Литинецкая. Информация о квартире и ее прежнем владельце содержится не только в свидетельстве, но и в других источниках.

В том же Росреестре можно получить копии документов, добавляет собеседница агентства. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу, который и отправит запрос в Росреестр. 

Наследники – в очередь!

Прежде, чем начинать семейные разборки из-за наследства, сначала надо определиться, а кто, собственно, имеет право на него претендовать.  Наследники по закону призываются в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди, объясняет Бородкин. Так, например, к наследникам первой очереди закон относит детей, супруга и родителей наследодателя.

Наследниками же второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь наследников – полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В случае, если человек считает, что его права наследника нарушаются другими претендентами, то необходимо обращаться в суд за защитой своих прав, советует юрист.

Действуем по схеме

Для принятия наследства, наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в письменной форме по месту открытия наследства, поясняет Шугурова.

Наследник, по ее словам, может подать заявление лично, либо передать его с другим лицом, либо отправить по почте, а также принять наследство через представителя.

В случае, когда заявление передается нотариусу не лично наследником, а другим лицом или пересылается по почте, необходимо нотариальное засвидетельствование подписи наследника на таком заявлении, уточняет юрист.

За малолетних наследников заявление подают их законные представители, родители или опекуны.

Шугурова также отмечает, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет следующее:

—  факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Для подтверждения наследники предоставляют нотариусу свидетельство о смерти наследодателя.

— место открытия наследства. Для подтверждения наследники могут предоставить нотариусу справку жилищно-эксплуатационной организации или справку органов внутренних дел о последнем месте жительства наследодателя.

А если место жительства умершего неизвестно — документ, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества, например, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  В случае отсутствия у наследников указанных документов место открытия наследства подтверждается решением суда об установлении места открытия наследства.

—  наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление на наследство. Доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, а также вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений.

— состав и место нахождения наследственного имущества. Право собственности  на имущество, принадлежавшее наследодателю, может подтверждаться договорами купли-продажи, мены, дарения, передачи, свидетельством о праве собственности, о праве на наследство, решением суда.

Юрист также обращает внимание, что если еще при жизни наследодатель изменил фамилию, имя или отчество, то одновременно с представлением правоустанавливающих документов на имущество, наследники для выдачи свидетельства о праве собственности должны представить нотариусу документы, выданные отделами ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества умершего собственника.

Таким образом, получить свою долю в наследстве человек может независимо от других претендентов, даже если находится с ними в жестоких контрах. 

Источник: https://realty.ria.ru/20140220/402556052.html

Как делят имущество наследники?

Как делят имущество наследники

Имущество между преемниками после умершего наследодателя подлежит разделу. Эта процедура строго регламентирована законом, независимо от основания наследования. Наследственный раздел проходит при соблюдении очередности, установленной законодательством.

Часто наследниками после кончины близкого родственника становятся его жена или муж, дети, братья и сестры. Нередко преемниками становятся лица, не имеющие кровного родства с умершим, если он указал на это в завещании. Объектом наследования может быть любое материальное имущество, оставшееся после скончавшегося собственника: квартира, дом, дача или их часть.

Наряду с переходом по наследству имущества усопшего, преемники могут получить и долги близкого родственника, отвечать по которым в таком случае они обязаны. Однако у наследников есть выбор: принять наследство с её долговой частью либо отказать от наследства полностью. Частичное принятие наследственного имущества не предусмотрено.

Процесс раздела собственности в каждом конкретном случае может иметь свои особенности, а имущество будет распределяться между преемниками по-разному.

Как делится наследство между наследниками?

Раздел наследственной собственности происходит на основании очередности. Доли в наследственном имуществе у представителей одной группы равны. Исключение составляет преемство по представлению.

В этой ситуации наследникам по представлению принадлежит доля в наследственной массе, которая по закону полагалась скончавшемуся родственнику. Такая доля делится между преемниками по представлению поровну, независимо от их количества.

Доли других законных наследников при этом не пересчитываются.

Например, на момент открытия наследства наследодатель имел 1 сына, который был жив. Дочь наследодатель к этому времени уже скончалась. У дочери осталось 2 ребенка. Соответственно дочери была положена ½ наследственного имущества. Эта доля должна распределяться между ее живыми детьми. То есть сын наследодателя получит ½ доли имущества, а дети дочери (внуки наследодателя) – по ¼.

Приступая к разделу наследства необходимо помнить, что переживший супруг имеет право на выдел его законной доли из общего имущество, которое совместно нажито. Только после выдела законной доли пережившего супруга определяется наследственная масса.

https://www.youtube.com/watch?v=ha9FI9foj9Y

Это правило хорошо иллюстрирует следующий пример. У мужа и жены в совместной собственности находилась квартира.

После того, как муж скончался, из наследственной массы исключается ½ квартиры, которая сохраняется за пережившей супругой.

Однако пережившая супруга может заявить о том, что в общем имуществе отсутствует ее доля. Тогда все имущество будет входить в наследственную массу без выдела законной доли.

На то, как будет делиться наследственное имущество влияет его делимость или неделимость, а также пользование собственностью наследником.

Общее правило раздела имущество при наследовании – равенство долей преемников. Таким образом, из режима общей или индивидуальной, собственность переходит в долевую всех правопреемников. Например, если умирает отец, у него осталось 3 сына, тогда каждому из них положено по ¼ доли в праве собственности на любой вид имущества: машину, квартиру, дачу и т.д.

В России не каждый оставляет завещание с волеизъявлением о судьбе своего имущество в случае своей смерти. Поэтому, при отсутствии завещания, наследование после умершего родственника будет осуществляться по закону в порядке строгой очередности.

На раздел имущества при наследстве не имеет значения отношения преемника и наследодателя при его жизни. Исключение – признание наследника недостойным в судебном порядке. Российской законодательство устанавливает четкую очередность лиц, призываемых к наследованию. При этом каждая предыдущая группа имеет право первоочередности перед последующей.

Категории наследников и их распределение по очередям закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации. Все преемники отнесены к определенной группе в зависимости от степени родства наследодателя.

Они включают следующих лиц:

  1. жену/мужа, детей и родителей;
  2. бабушек/дедушек, внуков и сестёр/братьев;
  3. тётей/дядей;
  4. прабабушек/прадедушек, правнуков;
  5. двоюродных бабушек/дедушек, внуков;
  6. двоюродных племянниц/племянников, дядей/тётей, правнуков;
  7. отчимов/мачех, падчериц/пасынков.

На долю в наследном имуществе также имею право иждивенцы, если они находились на полном содержании у наследодателя в течение 1 года. Если иждивенец не имеет с наследодателем кровного родства, такой факт подтверждается в судебном порядке.

Основное правило составление завещания – свободное волеизъявление лица. Он вправе по своему усмотрению определить судьбу своего имущество, при этом объяснять причины этого желания завещатель не обязан. Если завещания составлено грамотно, проблем с разделом имущества обычно не возникает.

Необходимость в разделе наследство может появиться, если умерший завещал имущество 2 и более преемникам, но не определил, в каких долях. В таком случае все имущество делится на равные доли. Если скончавшийся родственник в завещании распределил не все имущество, тогда остальная собственность делится между законными преемниками.

Кроме того, иногда наследодатель не учитывает право своего родственника на обязательную долю в имуществе. В этом случае происходит ее выделение независимо от воли умершего.

При лишении преемника наследства, его доля учитывается в общей наследственной массе и подлежит разделу между другими наследниками. Исключение – подназначение наследника для такого случая.

Более выгодный и быстрый способ раздела наследственного имущества – соглашение наследников. Это сделка между несколькими преемниками. Для соглашения необходима письменная форма.

Если объектом соглашения становится недвижимость, его заключение возможно только после оформления официального свидетельства о праве на наследство.

Затем можно зарегистрировать недвижимость в соответствующем органе, предоставив и свидетельство, и соглашение.

Плюсом заключения соглашения является возможность распределения имущества по усмотрению наследников. В нем доли преемников могут быть равны, а могут сильно отличаться. Если наследник не достиг совершеннолетия, то для заключения соглашения разрешение органов опеки и попечительство обязательно.

Нередки случаи, когда не удается достичь согласия о размере долей между наследниками. Что делать в такой ситуации? Решение такого вопроса возможно только в судебном порядке.

На основании искового заявления участника долевой собственности суд может разделить имущество, выделить его долю в натуре, определить порядок владения и пользования общим имуществом пропорционально доле в наследстве или присудить преемнику соразмерную компенсацию.

Особенности наследования по праву представления

По праву представления нисходящий потомок может наследовать вместо умершего родственника восходящей линии. Наследственное представление означает возможность получить имущество вместо скончавшегося предка в той же доле, что полагалась ему по закону.

Наследство по представлению могут получить внуки, племянницы/племянники, а также двоюродные братья/сестры.

Не могут претендовать на наследование по представлению потомки наследников, лишенных наследодателем наследства или признанных в судебном порядке недостойными.

Согласно статьи 1146 пункту 1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество между наследниками по праву представления делится поровну.

Кому полагаются обязательные доли в наследстве?

Даже при наличии у наследодателя завещания, в котором он определил круг наследников и распределил между ними имущество, могут быть лица, которые будут претендовать на наследство вне зависимости от их отсутствия в тексте документа. Право на наследование после умершего наследодателя независимо от его воли есть у обязательных наследников. Такие преемники имеет право на обязательную долю.

Обязательные наследники перечислены в статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации. Список закрытый и не подлежит расширительному толкованию. Он включает:

  • родных и усыновлённых детей умершего, не достигших совершеннолетия и находящихся в нетрудоспособном возрасте;
  • нетрудоспособных родителей или усыновителей, супруга/супругу скончавшегося;
  • других нетрудоспособных иждивенцев, претендующих на обязательную долю в наследном имуществе. К ним относятся нетрудоспособные лица, находившиеся на полном содержании наследодателя в течение 1 года до даты его кончины и проживавшие с ним совместно.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/kak-delyat-imushhestvo-nasledniki.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.